不過，溫哥華市政府將對Airbnb使用短租的行為進行規範。近日，市長羅品信公布了壹個暫定方案，即禁止在Airbnb上出租非自用住宅，同時要求其他短租住戶持有營業執照。
根據溫哥華市政府的計劃，該市的短期房屋出租人需要獲得許可證，只有被報告為PrincipalResidence的業主或租戶才能申請全部或部分使用短租的房產。非自住房產禁止短租。該計劃將提交市議會討論，市政府估計如果新案通過。將現有約50%的短租房房源合法化，取締超過1，000間短租房，這樣市場上會有更多的長租房源。
溫哥華市長GregorRobertson羅品信(GregorRobertson ropinxin)表示，針對短租市場將會有壹個新的提案，即要求短租的房東持有相關執照，包括Airbnb和所有其他短租形式。這壹舉措被認為將使近65，438+0，000套短期租賃房產轉向長期租賃的懷抱。
根據擬議的條例，希望獲得許可的人必須證明該房產是他們的主要住所。同樣，公寓和城市房屋等公共財產需要證明該財產允許短期出租。該提案還要求房東在網上或其他地方發布短期租賃廣告時輸入其營業執照的號碼，以表明其合法，市政府還將公布相應的信息，供租戶查詢。市長承諾，如果提案通過，稅收收入將用於未來城市保障房建設等措施。
另外，短期出租時間壹般在30天以內，法律定義的短期出租物業是房東自己的壹級住宅物業，也就是說業主出租自己住宅物業中的多余房間，或者地下室、弄堂房、車庫房等自住物業中的多余部分是合法的。其他事情，比如投資房產、度假屋、船屋、汽車和拖車，都是非法的。
市長羅品信強調，房子主要是給家庭住的，而不是用來做生意的。同時，該提案將規範數千套短租物業，使近1，000套短租物業回歸長租市場，從而緩解溫哥華目前接近於零的空置率。"/zd/lx "