包括北上廣深等城市，直轄市每年獎勵6543.8+0億元，可用於籌集租賃房源。
據住建部7月18日官網消息，2019年入圍城市名單，包括北京、長春、上海、南京、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、重慶、成都* * * 18。
省會城市三年每年獎勵8億元。
根據財政部、住建部今年6月發布的通知，5438+10月，中央財政對認定的示範城市給予財政支持，直轄市每年補助65438億元，省會城市和計劃單列市8億元，地級市6億元。可用於住房租賃市場發展相關支出，如多渠道籌集租賃房源，建設住房租賃信息服務和監管平臺，示範城市可自主確定資金使用計劃。試點示範期為三年。
通知要求，三年內，中央財政將分批支持部分人口凈流入、租賃需求缺口較大的大中城市發展住房租賃市場，構建有利的體制機制，多渠道籌集租賃住房，促進專業化、制度化租賃企業發展，建設住房租賃信息服務和監管平臺，改善租賃住房消費環境，加快形成租購並舉格局。
根據競爭力評價得分確定入圍城市。
通知稱，財政部、住房城鄉建設部近期組織開展了中央財政支持住房租賃市場發展競爭性評估工作。根據競爭力評價得分，排名前16的城市進入2019年度中央財政支持住房租賃市場發展試點範圍，公示期為6月18日至24日。
通知明確，示範城市是住房租賃市場培育的主體，要成立試點工作領導小組，負責住房租賃市場發展的規劃、政策制定、預算安排等重大事項。財政部、住房城鄉建設部將及時總結試點工作經驗，形成壹批可復制、可推廣的試點成果，並在全國推廣。同時，對示範城市獎補資金使用情況進行績效評價，未達到預期績效目標的，相應核減預算。
-口譯
試點城市的住房租賃市場會發生哪些變化？
北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學教授趙秀池表示，在中央政府的支持下，16城市的住房租賃市場將會快速發展。壹方面，中央財政支持推動了租賃市場的發展，另壹方面，也將引導社會力量更多地投資於住房租賃市場，增加住房租賃市場的供給。
獎補資金應該重點用於哪些方面的建設和發展？
趙秀池認為，中央財政資金壹方面可以用於籌集租賃房源，另壹方面可以搭建住房租賃信息服務和監管平臺。此外，還可以用於促進住房租賃市場發展的相關支出，如稅收減免、補貼等。
為什麽要按照規模來確定獎勵和補償資金的多少？
趙秀池表示，每個城市的規模不同，租賃市場的發展水平和租賃住房的需求也不同。壹般水平高的城市，人口凈流入量大，租賃房源缺口大，財政支持多，所以不同城市給予的財政支持是不壹樣的。
為什麽要動態調整示範城市的績效評價？
通知明確，對示範城市獎補資金使用情況進行績效評價，不能實現預期績效目標的，相應核減預算。趙秀池認為，績效評價等動態調整可以提高財政資金的使用效率，更好地利用財政資金，使其發揮應有的作用。