首先，物業不作為在壹個社區中起著至關重要的作用。大學畢業後壹直從事房地產行業。雖然我也租新房和二手房，但重點還是二手房。然後他有壹個二手房的棘手問題，就是小區房齡，沒辦法和新房比。這時候開發商和物業就起了很重要的作用。如果這個物業比較特殊，他們每年都會定期對小區的綠化進行維護和檢查，還有對居民樓上下管道的維護。電梯定期維護嗎？目前在壹些高端校區，人車分離。壹方面可以讓小區的環境看起來更幹凈，另壹方面也讓小區的業主搬到樓下更安全。所以我們買房壹定要選擇大壹點的開發商，知名的樓盤也要選擇負責任的，這樣才能花錢買，幾年後賣掉也不錯。
第二，業主也要配合物業的合理安排。說到車位，開發商賣新房的時候就已經規劃好了。容積率是多少，地上還是地下車位？他有所需的號碼。如果是後期物業，他亂收費車位肯定是違法不合理的。業主應該拿起法律武器，依法維護自己的權益。
第三，相關信息。財產？“地產”壹詞由英文或“estate”翻譯而來，從香港傳入沿海地區和內陸地區。它的含義是財產、資產、不動產、地產、工業等等。該詞自20世紀80年代傳入我國以來，現已形成壹個完整的概念，即物業是指已建成並投入使用的各類房屋及其配套的設備、設施和場地。
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