1.房屋租賃是出租人將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為；房屋轉租是指房屋出租後，承租人在租賃期內將房屋的部分或全部出租。
轉租轉租的行為。
2.房屋租賃是雙方之間的法律關系；房屋轉租是多方法律壁壘。
領帶
法律依據:《中華人民共和國民法典》第716條。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三方。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。