法律依據:《中華人民共和國民法》第七百壹十五條:承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增加其他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第716條:承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百壹十七條:承租人經出租人同意，將租賃物轉租給第三人的，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但出租人與承租人另有約定的除外。