房地產經紀人是做什麽的
1,作為客戶的接待、咨詢工作,同時也為客戶提供專業的房地產咨詢服務;
2.陪客戶看房,促成二手房買賣或租賃;
3、隨著公司房源的開發和積累,還要與客戶建立優秀的業務合作關系。
(1)收集、核實、分析客戶、房源等信息,策劃、處理房號系統,填寫、分析交易報告等。
(2)陪客戶看房,計算購房成本;
(3)辦理合同鑒證、契稅繳納和權證辦理,各類抵押事宜的咨詢和代理,協助房屋驗收和過戶;
(4)辦理租售許可證,調查房產商場,計算評估房價,規劃價格體系,準備宣傳、展示、處理的圖表和文件,規劃平面組織處理面積誤差。
房產中介新手應該怎麽做?
1,善於運用專業工具管理,積極發布房源。
隨著科技的發展,原來那種中介小本的時代已經過去了,我們知道要充分利用高科技產品來幫助自己進行科學管理,這也是為了提高工作效率。
2、在壓力下,擺正心態,完成從0到1的轉變。
是每壹個房產中介,尤其是剛出校門的年輕人走上工作崗位,擺正自己的位置,面對壓力,承受挑戰的能力。所有做中介的人都會遇到被客戶冷落或辱罵的情況。但是妳打了100個電話之後,妳應該知道接下來該打哪個電話,不該打哪個電話。
3.明確自己的經營範圍。
中介收入也有兩種,壹種是偶然和僥幸,大概每個人都能遇到。
總結:房產中介都是這麽幹的。可以說房產中介有很多事情要做,很多事情要認真對待。