個人住房租賃應繳納的稅費包括:
1，增值稅，不含1.5%的租金收入；
2、城市維護建設稅，增值稅的7%；
3、教育費附加，增值稅的3%；
4、地方教育附加，壹般是增值稅的2%，不同省份；
5.財產稅，不包括租金收入的4%；
6.個人所得稅，財產租賃所得，月租金收入不含稅，扣除4000元以下費用800元，4000元以上費用20%和增值稅以外的其他稅費後，按10%征收，免征印花稅。
第二，分析
發票是指壹切單位和個人在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中開具和收取的業務憑證。是會計核算的原始依據，也是審計機關和稅務機關執法檢查的重要依據。
三、發票怎麽開？
開票軟件的開票步驟:
1.點擊發票管理、發票填制、增值稅普通發票填制；
2.確認發票號碼。註意:電子票號必須與紙質票號壹壹對應；
3.填寫買家信息；
4.填寫商品信息，輸入商品名稱時註意選擇稅收分類代碼和稅率；
5.註意含稅和不含稅的價格。點擊票面右上角價格，切換含稅或不含稅單價；
6、最後確認，打印機送入相應的紙質票，點擊打印。