房屋租賃的流程包括哪些步驟，註意事項如下。
首先，確定預租面積。首先，租客要明確自己租房想要達到的具體條件，比如選擇靠近自己工作單位的區域、重點商圈或者交通便利的小區、以公共交通為主要方式或者選擇地鐵。有了選房的普遍意願，才能更好的確定租房面積，有效避免選房的盲目性和低效性。第二步，鎖定租房的區域範圍。經過第壹步篩選，購房者要提前規劃好租住房屋的大致位置。這壹步的目的是可以將選房範圍縮小到某個商圈或者某個大型社區，縮短選房時間。第三步，對房屋情況和租金水平有明確的預期，比如對房屋的房間、樓層、配套設施的要求，租金的預期價格水平等。租前規劃非常有利於快速鎖定房源。二、找房首次租房者壹般可以通過房產中介或權威網站找到感興趣的房源。在這個過程中，要特別註意通過大的、資質好的中介或權威網站找房，避免上當受騙。三、房子，選房註意事項在實地看房的時候，壹定要仔細考察房子的周邊環境和房子本身。查看房子周邊購物、交通是否便利；戶型、采光是否合理等。，因為這些因素會直接影響妳的日常生活；還要檢查屋內的設施、配置和安全隱患；並且把所有的家用電器都試了壹遍，檢查插頭是否漏電，再看看日常設施是否完好。只有這些綜合因素讓妳滿意的房子才適合入住。四。簽訂合同簽訂房屋合同時，要註意合同中權利義務的明確。重要的資金包括:如何繳納物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等。，每個月什麽時候交房租，房屋設施如果沒有人為損壞誰來負責維修，房屋設施出現問題或者自然老化誰來承擔維修費用，房東提前解約如何賠償。以確保他們的合法權益不受侵犯。根據《商品房租賃管理辦法》，合同簽訂後30日內，到當地房管局辦理租賃合同備案。五、交房鑰匙在合同約定的房屋交付日，您需要到房屋現場驗房。檢查時妳要註意以下幾點:1。房屋是否與合同相符；2.家用電器和家具是否與合同相符；3.鑰匙是否已交付；4.水、電、煤計量表數字；