根據第七次人口普查，廣州市常住人口達到654.38+0868萬人，近十年增加了698萬人，增幅為47.05%，其中非戶籍常住人口約900萬人。
為實現全體居民有房住的目標，廣州把發展保障性租賃房作為完善住房保障體系、解決新市民和年輕人住房問題的主要路徑，調動現有土地和住房資源，通過在用地規劃、稅收金融、審批服務等方面創新政策支持措施，有效增加住房供應。
據了解，廣州已初步形成企業自有存量土地新建、產業園區劃撥、集體經營性新增建設用地、公開出讓新增用地、存量房整體出租運營、城中村改造等7種方式籌集保障性租賃房。
其中，明確將采取不增加土地出讓金等措施，支持企事業單位自有土地新增建設；工業園區配套行政辦公和生活服務用房用地面積上限由7%提高到15%。預計目前已劃撥工業用地約274萬平方米辦公、生活配套設施。在集體經營性建設用地上建設保障性租賃房試點已開工12個，用地面積21.7萬平方米，建築面積67萬平方米。明確住宅用地招拍掛“兩個不低於20%”原則(即新增租賃住房占住房供應總量的比例不低於20%，軌道交通沿線土地出讓和租賃住房比例不低於20%)，建設保障性租賃住房。
此外，該市還支持專業化租賃企業租賃“城中村”住房，改造為保障性租賃房。北山孟想小區等典型項目，出租率在95%以上，租金比周邊租金低15%左右。(完)