承租人在租賃期開始時的最低租賃付款的現值幾乎等於此時租賃資產的公允價值(90%或以上)或出租人在租賃期開始時的最低租賃付款的現值幾乎等於此時租賃資產的公允價值(90%或以上)。
3租賃期限占租賃資產使用壽命的75%及以上(已使用75%以上的不適用本標準)。
租賃資產具有特殊性，如無重大變動，只有承租人才能使用。
承租人有購買租賃資產的選擇權，行使該權利時購買價格遠低於租賃資產的公允價值。在租賃開始日，可以確定承租人將行使這壹權利。
以上為妳解答，希望能幫到妳。