寫好物業描述，讓客戶炸了妳的手機！好的房源描述可以從以下七個方面來描述:1。
可以從物業所屬小區的風格、物業、檔次、人文、內部設施等方面做壹個大概的介紹。如:西班牙風情、國際社區、懷舊情結、恒溫遊泳池等。
2。可以從物業所屬小區的周邊配套、交通狀況、規劃等方面介紹。
比如:地鐵1號線衡山路站，步行5分鐘到沃爾瑪，方便到達福山路外國語小學，在建地鐵9號線等。3。
可以從房子的面積、房型、單價、總價、景觀、裝修、配置來描述。如:罕見的主力房型、超低單價、黃浦江外灘全景、日式現代裝修、實木地板紅木家具等。
4。可以從房東對房產的拋售心態來做專門的描述。
如:做生意急需資金周轉，出國前賤賣，買別墅等著賣付首付，工作調到北京按成本價賣。5。
妳可以對購買這套房產應該繳納的稅費做壹個詳細的描述，突出妳的專業。如契稅:總房價X1。
5% = 2萬元，合同印花稅:總房價X0。005%=300元；權證印花稅:5元壹份；借款合同公證費:貸款金額X0。
3%=15000元。。
稅* * *:39987元，首付:總房價的30% = 50萬元，買房需要準備的資金:稅+首付= 539987元。6。
配合房子的室內照片、房間平面圖、住宅照片會更好。？房子的照片主要是拍客廳、主臥、主衛、廚房，還有壹些特色圖片，比如花園、露臺、復式房、個性化書房等。房間平面圖主要是清晰的，有功能區的名稱。
7。加上誘人的自薦。
可以從畢業學校、工作經歷、服務過的客戶、主營樓盤等方面來描述。？案例壹:仁恒濱江三期最豪華最經典的戶型，目前唯壹在售。
？景觀壹流，住宅花園、遊泳池朝南，陸家嘴全景朝北，金茂大廈、東方明珠、環球金融中心。？第壹，八佰伴、鄭達廣場、南國實驗小學完美搭配。
地鐵2號線東昌路站步行僅需5分鐘。？因為樓主緊急移民加拿大，流著淚賣掉了。這個價格比市場價便宜50萬。
？投資自住是最好的選擇，不買絕對遺憾。案例二:購買這套公寓應納稅額為:1。
？契稅:合同價*1。5%22500元？2。
交易費用:建築面積*2。5元/m2 250元？3。
？合同印花稅:合同價格*0。05%?750元？4。
權證印花稅:5元？5。？圖文費:25元？6。
交易註冊費:80元？7。？貸款保險費:11162元？8。
？鑒定費:鑒定價格*0。1%1050元？9。
抵押登記費:200元？10。？代理費:合同價*1%？15000元？購房稅費合計:51022元，首付:450萬元，除裝修外自備現金:501022元。
本人在陸家嘴濱江板塊工作三年多，專業從事濱江公館的商業和租賃服務，為客戶購房、投資、定居提供全程策劃服務。主要樓盤有:仁恒濱江花園、山大黃金？、財富海景、世貿中心濱江花園。
專業、誠信、竭誠為您24小時服務！是妳居住和買房的好幫手！案例三:仁恒濱江之美，源於建築之美。其獨特的風格和造型融合了中西文化的精髓，和諧華麗的布局融合了古典與現代。弧形陽臺，歐式欄桿，碧水新綠，亭臺樓閣，曲橋回廊，噴泉沙灘。
再加上黃浦江的歡樂，東方明珠的凝視，金茂大廈的熱愛，* * *創造了城市的綠色神話。？？仁恒濱江花園分三期，壹期以小高層為主，壹梯兩戶，九層；二期是高層，占據地理位置優勢，所以江景也是最好的，部分江景房僅次於湯臣壹品、李鵬海景、財富海景，但價格優勢明顯，越來越受歡迎。三期為187-327平米的大型豪宅，豪華大堂，大規模綠化，深得新老業主喜愛。
高口碑的開發商和品牌的物業管理，讓小區的國際化逐漸升溫。？這套房子位於二期，在小區的中心，四周綠意盎然，仿佛置身於公園深處，向西可以看到黃浦江上的帆船。
到了晚上，妳家陽臺上全是。
2.形容好房子的成語
金碧輝煌，金碧輝煌，房子長得像，玉雕玉琢，金碧輝煌。
第壹，金碧輝煌
說明:碧:翠綠色。形容建築裝飾華麗炫目。
出自:羅松大京《和林宇錄》補遺:“很多人覺得金光閃閃，我卻覺得血淋淋的。”
大家都覺得它金碧輝煌，我覺得它沾滿了鮮血。
第二，金碧輝煌
說明:形容這座建築華麗耀眼。用“金碧輝煌”。
出自:謝明·趙哲《滇略》卷四“滇蒼、吉祖、大定之間，人聚壹處，若取桂蘭，則榮華相似。”
點蒼山、鳳爪、大定之間，僧尼雲集。如果建成桂蘭，這些建築將被裝飾得富麗堂皇。
第三，房子像[w shèy m:NRán]
說明:描述土地空曠，房屋排列整齊。
出自:東晉陶淵明《桃花源記》:“土地平坦寬敞，房舍如是。這裏有肥沃的田地和美麗的桑竹林。”
這裏土地平坦開闊，房屋整齊，有田地，有漂亮的池塘，有桑樹，有竹子。
四。玉雕柵欄
釋義:雕:雕與畫；柱:欄桿；磚石:石階。形容壹座宏偉的建築。
出自:南唐李煜《於美人》詞:“雕欄玉砌應猶存，朱妍改之。妳能有多少悲傷，就像壹條向東流的河流。”
精雕細刻的欄桿和玉階應該還在，只是猩紅的顏色變了。妳能有多少悲傷，就像壹條向東流的河流。
動詞 （verb的縮寫）壯麗
解釋:豐富:華麗；宏偉的:宏偉而雄偉的。形容房子宏偉豪華。它還形容詩歌是華麗的。
出自:清·文康《兒女英雄傳》第三十四回:“燈下看時，見三篇瑰麗題自朝聖賢。”
我在燈光下看的時候，看到了歷代聖賢提出的三個宏偉的題目。
3.描述壹個房間最好的方式是什麽？
富麗堂皇，高大雄偉，小巧玲瓏，別具壹格，古色古香，典雅俗* * *美，勾心鬥角，金碧輝煌，空中樓閣，青磚砌墻，瓦雕籬笆，玉雕金碧輝煌，瓊樓玉宇頂天立地的摩天大樓...
河邊:壹線名宅江景，河邊的房子，住在河邊的人，依山而建，住在河邊，濱水華盛頓的惡語:土樓茅屋破爛漏雨，茅屋遮風雨。
形容房產的詞遠離城市的喧囂，享受寧靜的生活；回歸自然，享受田園風光；坐在繁華的都市裏；絕版水岸豪宅，上風上水；東方威尼斯，浪漫風情；視野開闊，俯瞰城市；私人領地，冬暖夏涼；巴洛克風格；哥特式風格；個性化的戶型設計，緊跟時尚潮流；鄰裏關系親密、和諧、溫馨；超級綠，滿滿的綠；毗鄰中央商務區；中央政府區的核心地標；濃厚的人文學術氛圍；擁抱健康，享受舒適；便捷生活觸手可及；人性化的環境管理；交通便利，四通八達；簡單的生活，悠閑自在。
這是壹個非常溫馨的房間，三室兩廳兩衛。妳首先進入的是時尚且剛剛流行的家居花園，在這裏妳可以把妳的家居花園裝飾成妳喜歡的園藝特色，這將顯示出妳獨特的品味。把隨身物品放在這裏，換上壹雙舒適的拖鞋，把剛買的菜扔進這個廚房就行了。合理的廚房空間設計會讓家庭主婦感覺不那麽累。再往裏壹點(手指公寓)就是寬敞舒適的客廳和餐廳。客廳配有觀景陽臺，可以看到小區的美景，讓您的身心更加舒適愜意。妳的主臥近南，不僅體現冬暖夏涼，而且房間內的大凸窗不僅擴大了房屋空間的視野，還可以讓妳坐在凸窗上和愛人壹起看星星看月亮更浪漫。室內衣帽間和衛生間就更不用說了，大大方便了妳的生活需求。至於兩個次臥，可以是書房，也可以是客臥。..
4.描述房子形狀的段落
這是壹棟老房子，在中華人民共和國成立之前。
我自己家花了幾十塊錢，但那是我爺爺的時代。
小時候覺得房子很高，屋頂都是灰瓦，壹層壹層的，就像鯉魚的鱗片。下雨的時候，順著波紋流下來的水會像瀑布壹樣，但是是黑黃色的。房子的屋檐下壓了壹面小鏡子，據說是為了避邪。窗戶是木制的，塗有紫色油漆。壹些油漆已經脫落，露出任何顏色都分辨不出的木頭。接下來用水泥抹平墻角和雨水沖刷出的淺坑！
我沒仔細觀察過，但很奇怪我記得這麽清楚！啊，對了，那是我二十四年的家，所以我應該生在那個土炕上！
5.有哪些成語形容好房子？比如紫氣東來，賺錢。
形容好房子的成語——回答:宏偉、漂亮、金碧輝煌、空中樓閣、雕梁畫柱、巧奪天工、巧奪天工。
傑出的
福樂堂
解釋豐富:華麗；宏偉的:宏偉而雄偉的。形容房子宏偉豪華。它還形容詩歌是華麗的。
清文康《兒女英雄傳》出處追溯到第三十四回:“燈下看，有三個壯麗的題目出自歷代聖賢之口。”
結構組合。
用法常用來描述架構；裝修和場景；有時也用來形容壹篇文章華麗的語言和風格。壹般用作謂語、定語、補語。
分辨皇帝；寫不出“輝煌”。
同義詞是金碧輝煌，美不勝收。
反義詞是家裏四面墻，窮。
~與“輝煌”的辨析：他們都描述了建築物和華麗的家具。但是~側重於“氣勢宏大”；“看起來很宏偉”；而且可以形容“風格”華麗；“金碧輝煌”重在“炫目亮色”；無法形容“風格”。
這家商店裝修好了。看~。
6.如何介紹戶型？
當然，衡量房子的好壞我會有自己的標準和原則，但還是和身處房子的感覺有關，也就是住在裏面的感覺，是大是小，是不是豪華，住在裏面的需求能不能兼顧。
別墅的設計會有壹些* * *的東西。比如很多人想要壹個20平米的書房，帶照明。其實現在別墅產品已經進入了非常真實的時期，炒作和包裝的宣傳力度也逐漸沒有以前大了。當妳進入壹個房子的時候，妳會考慮某個空間能做什麽，是否舒適，是否有很高的技術含量，保溫隔熱和自然光是否比其他家好，在裏面睡四個小時是否比再睡四個小時好。
買別墅不是為了炫耀自己有多有錢，而是為了追求好的生活品質，對身心健康都有好處。和三個人在純別墅裏的壹次談話。家裏沒人能抗拒別墅的魅力。雖然別墅被大量引入中國已經有近壹二十年的時間，但它已經成為大多數都市人心目中的終極居住夢想。
因為別墅和普通住宅在功能和設計上有太多的不同，我們對建築著迷卻又心存疑慮。說到別墅，能把它捧在手心裏的是別墅建築師。從紙上談兵的別墅，到落地成房的別墅，都滲透著他們的智慧和理想。
現在北京的別墅項目層出不窮，非常活躍。面對金碧輝煌的樓書，妳是不是有點迷茫？價格自然是要考慮的。買回期待已久的生活需要詳細掌握哪些措施？別墅邀請了三位不同工作背景的別墅設計師，用他們精湛的眼光和豐富的經驗為妳解開謎團。美國樣本也要適應中國特色。美國劉冬國際(北京)工程設計咨詢有限公司首席建築師別墅:國內的別墅產品和國外的差別大嗎？■就我的經驗來說，差別很大。
中國的別墅生活有哪些特殊需求？我花了很多時間研究，問了很多人。有壹個現成的例子。我在沈陽設計華信國際的時候，他們的定位是美國頂級別墅，但我們最終還是要設計出適合國內需求的東西。比如房子的朝向壹定是向陽的，但是主臥不是向陽的。這個觀念和美國正好相反；比如美國的主臥必須在壹樓，而中國不在壹樓；還有樓梯在哪裏，從車庫門進來後有沒有美國那樣的洗衣房。這些在中國是不壹樣的。
壹個別墅在考慮各種不同習慣的同時，還必須采用國外的房間結構，在設計上需要新的組合。雖然國外有很多現成的別墅模型，但是直接用起來真的很難。
別墅:中國別墅有什麽獨特之處？■風水，方位，中餐的廚房和主臥的位置都是中國自己的特色。別墅:別墅的戶型是怎麽確定的？有沒有大致統壹的規範？■開發商在做項目的時候會做壹些市場調研，然後根據總建築面積和整體規劃來設定房源數量和戶型。
壹般情況下，不同的戶型可以由朝向、戶型大小、不同的外立面這幾個變量來決定。至於壹般的規格，國內是有壹些套路的，比如獨棟的套路，成排的套路，當然也有壹些套路被打破了，但是基本都是壹樣的，比如大量的坡屋頂結構，這跟這類東西的市場認可度有關。
別墅:能描述壹下適合中國的比較純粹的別墅住宅嗎？■別墅在功能上分為四個部分:公共區、生活區、服務區和私人區。從正門進來後，應該是公共區域，接待訪客和接待客人吃飯的地方；生活區包括廚房、客廳、早餐廳；服務區包括洗衣房、工人房、地下儲藏室等。私人區域包括臥室、書房、浴室、步入式衣帽間和健身房。
我們可以從正門開始。正門壹般來說，別墅業主停車後從車庫進入生活區，而客人會把車停在門前，從正門進來。
正門是壹個非常重要的地方。最好有壹個半層樓高的雨棚，把入口擡高壹點或者安排兩根柱子。這些都是展現風格的方式。正門的門應該是雙開門，兩個門壹樣寬，壹大壹小兩個門是公寓和住宅用的。
門廳從正門進來後可以有壹個門廳，這是國內普遍采用的。客廳離大廳較遠，較近的房間可以是客廳、書房、餐廳。
客廳可以做成半封閉式或者開放式，壹般不需要很高的空間，普通地板就可以滿足需求，布局要略顯莊重。很多時候，客廳的利用率並不太高，但在普通的別墅裏會有，可以放鋼琴，也可以讓孩子玩耍。
主餐廳從正門進來後，不壹定要面對主餐廳或客廳，但可以兩者都不面對。前者是中國簡化的做法。飯堂需要根據就餐習慣選擇西式長桌或者中式圓桌。餐桌的大小可以根據房間的大小來定，坐六個人是比較基本的。
很重要的提醒妳，主餐廳要有非常漂亮的吊燈(吊燈只適合在玄關、主餐廳、早餐廳使用，其他房間可以使用落地燈、壁燈)。吊燈要掛低，離桌面壹米左右，吃飯時能起到很大的襯托作用。餐廳壹般不放酒櫃。如果放酒，可以在地下室做酒窖，或者在客廳做吧臺，也可以在廚房做壹個儲酒的壁櫃。
有些別墅沒有早餐廳，全靠全屋。