租賃物如有損壞，因承租方保管不善造成損壞或丟失的，承租方應承擔損壞責任。因第三方原因造成租賃物損壞的，由侵權第三方承擔賠償責任；非因承租人責任或第三方原因造成租賃物損壞的，出租人應承擔損壞責任。
法律客觀性:
《民法典》第712條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。第七百壹十三條租賃物需要維修的，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。