首先，房東要將房屋可能被拆遷的消息告知承租人。因為這直接關系到雙方合同的簽訂，關系到承租人的利益，拆遷範圍內的房屋是不允許出租的。根據《城市房屋拆遷管理條例》第12條規定:“拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人不得從事下列活動: (三)出租房屋”。因為《城市房屋拆遷管理條例》是行政法規，具有強制性，根據《合同法若幹問題的解釋》第四條的規定，簽訂的租賃合同無效。也就是說，房東不僅要將房屋可能被拆遷的信息告知承租人，壹旦拆遷範圍明確，還要出租，這是違法的，應該承擔相應的責任。
長期租房，有租房合同，在租房期間遇到拆遷問題，符合以下條件，可以獲得壹定補償。滿足以下兩個條件後，承租人為拆遷關系中的合法承租人，可以獲得直接管理和自辦的住宅房屋拆遷應得的補償，但不包括非住宅房屋拆遷和市場租賃。
第1號:只有合法承租人才能獲得應有的房屋拆遷補償。首先，承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同，應當是有效合同。當然，如果有書面的房屋租賃合同就更好了。
2號:合同約定的租賃到期日應在拆遷公告發布之日之後，合法租賃當事人與使用人分配的補償款區別對待。