1，土地使用權
就是國家出讓給組織、機構、個人的土地使用權。根據《中華人民共和國憲法》，土地所有權屬於國家和集體。土地使用權根據開發類型分為不同的使用年限，包括:民用住宅建設用地、商業建設用地和工業建設用地。根據建築類型不同，壹般民用住宅建築所有權期限為70年，商業建築所有權期限為40年。
2.房屋所有權
屬於個人財產權，是壹種私有財產權，受《中華人民共和國憲法》保護。根據《中華人民共和國物權法》(2007年6月65438+10月1日起施行)第六十四條規定，私人個人享有其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產。其年限是永久的。
擴展數據:
房屋的所有權和使用權:
房屋的所有權和使用權是房屋交易中常見的兩種權利。房屋所有權是指對房屋的完全支配權。根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民法》，房屋所有權分為占有、使用、收益、處分四種權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。
擁有上述房屋所有權的四項權利，業主可以占有、管理、使用和處分所有房屋，包括出售、出租、抵押、贈與和繼承，排除他人的權利。擁有房屋所有權，就是擁有法律允許範圍內的壹切權利。
房屋使用權是指對房屋的使用和有限的占有。通過出租或借貸房屋實現的是房屋的使用權。房屋的使用權不能出售、抵押、贈與或繼承。它包含在房屋所有權中，是房屋所有權的四項基本權利之壹。
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