1.房地產:房地產和地產的統稱，就是房地產。
2.五證兩書:建設用地規劃許可證、土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證、商品房質量保證書、商品房使用說明書。
3.商品房:專門用於買賣的房子。產權有保障，可以自由出租。
4.商品房:可用於家用或辦公的商品房。
5.集資房:單位統壹向需要房子的客戶集資，建的房子通常整棟只有壹個產權證，客戶沒有單獨的產權證。
6.安居房:“經濟適用住房=安居房”是指以低收入住房困難家庭為供應對象，按照國家住房建設標準建設的普通住房(不含別墅、高檔公寓和外銷房)。(1)土地無償劃撥，居民只有土地使用權。如果他們需要申請土地證，他們必須額外繳費，並享受政府支持的稅收減半。它的房價是政府部門批準的，利潤只能在3%以下。﹚
7.跳層:壹套房子占兩層，上下有內部樓梯連接。壹般客廳、廚房、餐廳、衛生間布置在壹樓，臥室、書房、衛生間布置在二樓。﹚
8.復式:概念上是樓層，不具備完整的兩層空間，但層高高於普通住宅。可以局部劃分夾層，安排壹個臥室或者書房，用樓梯連接上下。底層夾層的投影面積只占底層面積的壹部分，夾層與底層之間存在視覺溝通和空間流通。﹚
9.錯層:在縱向或橫向截面上，樓層高度在樓層的幾個部分之間是錯開的。
10，標準層:平面布局相同的住宅層。
11，高層:8層以上，帶電梯，鋼筋混凝土結構。
12，多層:7層以下，壹般不帶電梯，磚混結構。
13，騎樓:壹樓直行部分，帶防雨罩。
14、裙樓:指建築底部的大型建築，常用於商業和辦公。
15.承重墻:承受房屋重量的墻體，不得隨意拆除、改動或破壞。
16.非承重墻:壹般來說，只承受自身重量。
17.剪力墻:承受地震力的鋼筋混凝土墻。
18、隔墻:用來隔斷空間的墻，壹般不承重。
19.結構墻:主要承受側向力或地震作用，保持結構整體穩定的承重墻體，又稱剪力墻、抗震墻。
20.框架結構:壹種建築結構，其梁和柱通過剛性接頭和鉸鏈連接，形成承重系統。
21.消防電梯:消防專用，有吸煙排風功能。
22.客梯:客梯有配套的安全配置保證。
23.貨梯:用於運輸貨物的電梯。
24.管道豎井:用於布置各種管道的空間豎井。
25.豎井:指建築物內電梯、樓梯、管道、公廁、茶室集中的地方。
26.空氣流動:空氣中通風對流順暢，自然對流的通風能力好。
27、照明:獲取光線，直接接受自然光和亮度。
28.通風:風(氣)的來源和途徑。
29.進深:房間的長度方向叫進深，寬度方向叫寬度方向。
30.樓層高度:上下樓層之間的距離。
31，建築密度=建築面積/建築用地面積
32.小區公攤:樓內每家每戶都會直接和間接使用的共用部分。
33.室內水池:本層居民直接和間接使用的公共部分。
34.期房和現房:項目剛開發或處於開發階段時稱為期房，項目全部竣工驗收後稱為現房。
35.封頂:指結構完成。36.房屋交付:房屋鑰匙交付給客戶使用。
37.土地使用證:某壹場地獲準使用該土地的證明。
38.建築產權證:用來證明房屋所有權的文件。
39.地震烈度:建築抗震設計的安全設防標準。
40.天花板:室內頂層。
41.地板:二樓的地板是壹樓天花板的背面。
42.衛生間由臉盆、浴箱、坐式馬桶三部分組成。
43.五大廚具:洗漱池、竈臺、吊櫃、竈臺、抽油煙機。
44.走廊:住宅套房中使用的水平交通空間。
45.走廊:住宅外部使用的水平交通空間。
46.凈高:從地板或地面到上層地板底部的垂直距離，如果是天花板的底部。
47.造型:建築的外觀。
48.室內布局:指房間/客廳/衛生間/廚房/陽臺的布置，做到簡單方便、私密、通風采光。
49.格局:壹個單元內分割的情況是指壹戶的戶型是方形或長形，不規則或不規則。
50.私密性:指私人生活的私密性(動靜分區，建築間距寬)。
51.朝向:指房子的朝向(朝南朝東較好，朝北次之，朝西最差)。
52、風景:指景色的景色。
53.臨街:建築前、後、左、右附近的道路或小巷(臨街車行道要寬，要大眾化)。
54.建築距離:相鄰建築之間的距離(寬度/8米)。
55.陽臺:正上方有蓋的(封閉陽臺為全面積，半封閉陽臺為半面積)。
56.露臺:其正上方沒有任何大廳覆蓋的平面。
57.模塊化高層住宅:由多個住宅單元組成的高層住宅，每個單元都有樓梯和電梯。
58.塔式高層住宅:以樓梯和電梯為核心布置多個公寓的高層住宅。
59.走廊式高層住宅:通過內外走廊由樓梯和電梯進入各公寓的高層住宅。
60.居住區布局形式:行列式、圍合式、組團式。
61.建築形式:塔、板、墻。
62.窗戶:落地窗、陽光窗、轉角飄窗、弧形窗、天窗。
63.未開發土地:待開發的國有土地。這類土地主要是指遠離城鎮，沒有市政基礎設施，未開發的土地。
64.毛鏑:有地上建築物和附屬設施的國有土地稱為毛鏑。這類土地原本指的是將地上原有建築物及附屬設施進行改建的土地。
65.耕地:已完成市政基礎設施建設的國有土地稱為耕地。這類土地主要是指已經完成七通壹平的土地。
66.三通壹平:三通是指通水、通電、通路、場地平整。
67.七通壹平:供水、排汙、供電、通訊、供氣、交通、供熱、場地平整。
68.土地出讓:國家將壹定的國有土地使用權出讓給土地使用者，土地使用者向國家繳納壹定的款項。壹般有三種方式:協議、招標、拍賣。
69.土地劃撥:縣級以上政府根據法律法規將土地劃撥給土地使用者無限期使用的壹種形式。建築結構:由基礎、墻、梁、板、柱、屋頂、樓板、樓梯、門窗、陽臺、雨篷組成。
70.起拍價:當前銷售的單價。
71，均價:該建築所有單價之和平均後的價格。
72.價格:當前銷售的價格。
73、壹個價格:不分樓層，不分方向的價格
74.銀行按揭:以商品房按揭的方式向銀行申請貸款，在規定的時間內以月供的方式向銀行償還貸款。