向租房者說明租約未到期，如果堅持退房，可以按照合同約定條款計算違約金。而且房租的時候水電氣費都要結算。
如果是到期租房，那就準備收樓，直接和租房人結算水電氣費，結束雙方經濟。與此同時，我們應該找到另壹個租戶。