前者收入歸產權房，後者歸物業管理公司。
停車位管理費包括:
地下車庫大門設備、照明、通風、停車場保潔、安全秩序維護、停車場標識管理、標線及車位維護、環氧樹脂地面(或水泥路面)維護、地下車庫井、排水系統、監控系統、消防設施設備、水泵房、人防工程等。
上述所有項目的維護、能耗、人員費用、管理費、稅金和利潤(最高8%)
最後，地下車庫的租金和物業費由物價部門管理，通常直接給出區域標準價格，業主和物業無權更改。