不僅上班族需要繳納個人所得稅，還有其他收入來源，比如出租房屋收入。壹、出租房屋個人所得稅的計算方法1。首先，租金收入個人所得稅是指有租金收入的納稅人(出租人)，而不是承租人。其次，租金收入個人所得稅按照租金收入繳納如下。2.對於企業出租房屋，應與其他收入合並繳納企業所得稅。對於個人，應繳納個人所得稅:月(次)收入不超過4000元時，應繳納的個人所得稅額=[月(次)收入額-可扣除項目-修理費-800] × 20% 3。月(次)收入超過4000元時，應納個人所得稅額=[月(次)收入額- 4。出租居民住房的，稅率為10%；修理費壹月最多能扣800元(次)，沒扣完的部分下個月繼續扣，直到扣完為止。妳公司代房東納稅，房東獲得稅後收入，計算個稅時應折算為含稅收入:5。每月不含稅租金= 16500/6 = 2750年每月含稅收入:x-(x-x * 5%-800)* 20% = 2750 x = 3190。二。個人所得稅申報時間(1)自行申報個人所得稅的納稅人每月應繳納的稅款，應於次月7日內上繳國庫，並向稅務機關報送納稅申報表。(二)工資、薪金所得應納的個人所得稅，按月征收，由扣繳義務人或納稅人於次月7日內繳入國庫，並向稅務機關報送納稅申報表。特定行業的工資、薪金稅可以按年計算，按月預繳，具體辦法由國務院規定。(三)有健全賬簿的個體工商戶的生產經營所得應納的稅款，按年計算，分月預繳。納稅人應於次月7日內預繳稅款，年度終了後3個月內匯算清繳，多繳少繳。賬簿不健全、收入、成本、費用不能準確核算的個體工商戶的個人所得稅，由主管稅務機關按照稅法規定核定征收，按月申報繳納。(四)企事業單位承包經營、承租經營所得應納的稅款，按年計算，由納稅人在年度終了後三十日內繳入國庫，並向稅務機關報送納稅申報表。1年內分期取得承包經營、租賃經營所得的納稅人，應在取得各項所得後7日內申報預繳，年度終了後3個月內申報匯算清繳，多繳少繳。(五)從境外取得所得的納稅人，應當在年度終了後三十日內，將應納稅款繳入國庫，並向稅務機關報送納稅申報表。除特殊情況外，納稅人應在取得應納稅所得額的次月7日內向主管稅務機關申報收入和納稅。從境外取得所得，其應稅所得來源於中國境外的納稅人，在境外納稅年度繳納個人所得稅的，應當在所得來源國納稅年度結束後30日內，向中國主管稅務機關申報納稅，並結清稅款；在取得境外所得時結清稅款的，或者按照境外所得來源地國家稅法規定免征個人所得稅的，應當自次年1起30日內向境內主管稅務機關申報繳納稅款。(六)勞務報酬所得個人所得稅屬於壹次性收入，該收入按壹次性所得稅計算繳納，由支付報酬的單位或個人代扣代繳個人所得稅；未代扣代繳個人所得稅的，納稅人應當自取得報酬之日起7日內，向當地稅務機關申報繳納個人所得稅。屬於同壹項目的連續所得的，以1個月內取得的所得計算繳納壹次個人所得稅，個人所得稅由支付勞務報酬的單位或者個人代扣代繳；未代扣代繳個人所得稅的，納稅人應當於月份終了後7日內向當地主管稅務機關申報繳納個人所得稅。(七)個人從稿酬中繳納的個人所得稅，以每次出版、發行所得為計算繳納依據，由支付稿酬的單位代扣代繳。未代扣代繳個人所得稅的，納稅人應當自取得每次出資報酬之日起7日內，向當地稅務機關申報繳納個人所得稅。(八)特許權使用費所得(指個人提供專利、商標、版權、非專利技術和其他特許權使用權取得的所得)的個人所得稅，由支付特許權使用費的單位或個人壹次性計算繳納。未扣繳個人所得稅的，納稅人應當自取得各項特許經營許可證收入之日起7日內，向當地稅務機關申報繳納個人所得稅。(九)財產租賃取得的個人所得稅，以1個月內取得的所得為計稅依據，納稅人應於月份終了後10日內向主管稅務機關申報繳納個人所得稅。(10)利息、股息、紅利個人所得稅，以支付利息、股息、紅利時取得的收入為基數，壹次性計算繳納，由支付單位代扣代繳。(11)偶然所得，是指個人中獎、中獎、彩票中獎及其他偶然性質的所得。偶然所得每取得壹次收入計算繳納壹次，個人所得稅由支付方代扣代繳。3.科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環保等方面的獎金。1免征個人所得稅項目授予省級人民政府、國務院各部委、中國人民解放軍軍級以上單位、外國組織和國際組織；2.國家發行的國債和金融債券的利息；3、按照國家統壹規定發放的補貼和津貼；4.福利費、撫恤金和救濟金；5.保險賠償；6、軍人轉業費、復員費；7、按照國家統壹規定發給幹部、工人的安置費、退休費、退休工資、退職工資、退休生活補貼；8.按照中國有關法律規定應予免稅的駐華外交代表、領事官員和駐華使領館其他人員的所得；9.中國政府簽署的國際公約、協定規定免稅的所得；10，國務院財政部門批準的免稅收入。希望以上內容有所幫助。
法律客觀性:
關於促進廉租住房、經濟適用住房制度和住房租賃市場健康發展的通知(壹)個人出租住房取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。(二)個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。(三)對個人出租住房，在3%稅率基礎上減半征收營業稅，按4%稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。(四)企業、事業單位、社會團體和其他組織以市場價格向個人出租住房，減按4%的稅率征收房產稅。