首先是住房。
1.最好在想租的地方附近多找幾個中介,每個中介都有不同的房子。而且有可能不同的中介都有同壹套房子。它們之間的價格也有差異。
2.妳也可以直接去妳想租的地方,有些地方是貼出出租的,但是我們在網上查不到信息。這種房源壹般比網費便宜。
我們可以支付壹定的中介費,這樣可以節省很多時間和精力。如果房子有什麽問題,我們隨時可以找中介。
第二,看房子。
當我們找到合適的地方時,我們需要實地查看,不要僅憑照片或視頻就決定租房。如果可以,最好壹天壹夜看壹遍。因為有些地方白天很正常,很滿意,但是晚上會很吵,影響睡眠。最好帶上朋友,人多可以多提意見。我們需要看看房間裏的自備電器或地板和天花板是否有問題。最好把所有家具的磨損程度都拍下來,以免出現壹些需要自費維修的故障。
看房的時候還要看周圍有沒有基礎設施,比如公交地鐵站,藥店,大型超市,吃飯的地方有多遠,這些商品和快餐的價格。找壹個物價高或者出行不方便的地方也是浪費時間。
而且看房的時候需要問房東用電是商業用電還是居民用電,水電怎麽算。如果是在小區,還需要問物業管理費怎麽算。而且這些費用要在合同裏寫清楚。
第三,合同。
不管租多久短租,都要簽合同,需要看清楚交了多少,押金退不退。如果精裝房自帶空調、熱水器等電器,要看清楚電器需要多少押金,最好註明這些電器的磨損程度,避免後續麻煩。
可以先拿著合同,回家想好了再簽,避免沖動消費。壹定要確認這個房源可靠,開發商才能簽合同。只有列出自己的需求,在合同中明確標註費用,才能保障自己的合法權益。