查封的房子可以出租備案嗎？

法律分析:被查封的房屋不能出租備案。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房地產管理部門登記備案。如果租賃的房屋已經被查封，業主就不再享有支配權，即房屋不能再出租，租賃也不能再備案。但是，正常的房屋租賃合同必須登記備案。房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，憑有關文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記手續。

法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第十三條實行房屋租賃登記備案制度。租賃合同簽訂、變更、終止的，當事人應當到房屋所在地的市、縣人民政府房屋增加管理部門登記。