鶴壁星河灣小區是正規小區嗎？開發證書齊全。地理位置如何？

由河南永昌集團和河南天信集團共同打造的星河灣高檔住宅小區，位於淇濱區南部，何琪大道西側。北與CBD隔江相望，南接何琪產業集聚區，位於未來鶴壁新區的核心區域。由兩家資深房地產開發公司聯手打造，星河灣的輝煌亮相自然備受矚目。近日，記者采訪了本屆文化節冠名商家星河灣項目總經理周寶華。4月10日，記者跟隨星河灣項目總經理周寶華沿著何琪大道，驅車幾分鐘就到達了星河灣即將推出的高端住宅社區項目所在地。“這裏以後是會所”“這裏是建幼兒園的地方”“這裏是地下車庫的入口”“這裏是小區的中央景觀區”...周寶華不停地向記者描述星河灣的未來。周寶華告訴記者，雖然目前還不完善，但鶴壁新區發展趨勢已定，是連接淇濱區和淇縣的核心區，未來區位優勢壹目了然。以現在的城市發展速度，幾年後小區建成，周邊肯定是壹片繁華景象。“出門就是何琪大道，離鶴壁東站和高速出入口只有幾分鐘車程，交通優勢明顯。“周寶華說，憑借城市發展規劃的優勢，在不久的將來會成為熱點。”投資理財，前瞻性的眼光很重要。明眼人壹眼就能看出隱藏在事物表面下的巨大升值潛力。”周寶華自信地說，在這塊土地上投資建房是兩家公司高層經過深思熟慮後的決定。他們都堅信，幾年後這裏的區位優勢會越來越突出。高標準規劃設計，為業主創造高品質生活。在項目的規劃和設計上，兩家開發公司都花了不少心血。為了讓業主入住後享受到高品質的生活，他們規劃了多套方案，反復考慮，幾經推敲，才出了現在的方案。”小區占地面積約286畝，地上建築面積約43萬平方米。其中住宅建築面積約34.2萬o，幼兒園、會所等配套設施約8,000 o，商業建築面積約3.2萬o，“周寶華介紹，地下建築面積約4.8萬o，包括地下室和地下車庫，小區規劃停車位2000多個。”小區規劃住房2647套，可容納8000多人。38.2%的綠化率，致力於為業主打造壹個高綠化、低密度的地中海社區。“周寶華說，小區南側以多層住宅為主，布局是組團方式；北面和西面沿街地塊上建設高層住宅，布局采用自由板與點相結合。這樣突出了空間的層次變化，創造出豐富的具有視覺變化效果的戶外休閑空間。”小區* * *，共有四個出入口，主入口位於南面，將重點打造富有地域感的地中海建築景觀。“周寶華介紹，小區景觀設計結合中國園林的自然意境，采用‘壹心兩軸’的設計理念。”‘壹心’指的是中心景觀區，重點設計小區核心區的美景；“兩軸”是指南北和東西兩軸，即南入口-商業街-會所-北入口和東入口-景觀水系帶-西入口。”周寶華說，這些景觀與建築融為壹體，相互穿插、相互滲透，使建築充滿活力。為方便居民生活，除商店、幼兒園、俱樂部外，還規劃了社區衛生站、室內文體活動中心、銀行、郵政等配套場所，為居民提供各方面的便利。小區附近是濱江公園，公園的美景將成為小區業主的後花園。給文化節的信息:會有很大的折扣。“住宅產業文化節已經成功舉辦了多次，在鶴壁市有很強的影響力。每次文化節的消息壹經發出，就引起了社會各界的關註。”周寶華表示，他很清楚這項活動的影響力和吸引力。“為了迎接本次住宅產業文化節，我們制定了相關優惠措施。屆時，我們將在展區安排精彩的文藝表演，並通過與客戶互動的方式現場派發小禮品。”周寶華表示，有意購房的客戶今後在購房時也可以享受優惠待遇。