壹、房屋到期前不想租，可以退押金嗎？
1.承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還按雙方約定執行；
2.出租人違約導致承租人要求解除合同，押金需要返還的，出租人應當承擔違約責任；
3.承租人違約，導致出租人要求解除合同的，承租人應當承擔違約責任，押金應當退還；
4.因合同解除或不可抗力致使合同不能繼續履行的，按合同辦理。
二、交租房押金需要註意哪些事項？
(壹)房屋租賃合同對房屋狀況必須有明確的約定。
租房合同還有壹個* * *問題，就是雖然合同上寫明了在壹定情況下會扣除違約金，但是沒有明確說明押金什麽時候返還。
租房前，租客壹定不能偷懶。除了簡單的家具電器試用，租客要和房東或中介協商，列出所有的家具電器清單。如有必要，部分房東需要提供購買電器的發票，通過拍照保存租房時的現狀，避免押金糾紛。
(二)為避免糾紛，定金條款應詳細。
為了避免租房押金引發糾紛，雙方壹般會在租房合同中加入租房押金。以下是租房押金的詳細說明:
1，租房押金壹般由租客和房東雙方約定，實際押金壹般不會超過兩個月。
2.為了保證房屋及其家電不被非法轉賣，扣除水電費，租客壹般會同意向房東支付租房押金，收到押金後會有相應的發票。
3.其中，要找正規的中介公司，最好是全國性的連鎖中介公司。最好由中介介紹業主審核相關證件，簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。
4.除租賃合同另有約定外，承租人應在租賃關系解除且房東遷出的次日，將押金全額無息返還給承租人，所有應繳納的費用結清並繳納。
(三)房屋設施未損壞的，押金全額退還。
租房人在合同到期要求退租時，業主可以房屋設施損壞為條件或其他借口扣除承租人押金，給承租人造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應退還押金。
法律依據:
民法典關於違約責任的規定
第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金或者利息，或者未履行其他貨幣義務的，對方可以要求支付。
第五百八十條當事人壹方不履行非貨幣債務或者履行非貨幣債務不符合約定的，對方可以請求履行，但有下列情形之壹的除外:
(a)在法律上或事實上無法履行；
(二)債務標的不適於強制履行或者履行成本過高。
(三)債權人未在合理期限內請求履行。
有前款規定的例外情形之壹，致使合同目的不能實現的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求，解除合同權利義務，但不影響違約責任。
第五百八十壹條當事人壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，根據債務的性質不能強制履行的，對方可以請求其承擔由第三人履行的費用。
第五百八十二條履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，受害方可以根據標的物的性質和損失的大小，合理選擇要求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減價或者報酬等違約責任。
第五百八十三條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，履行義務或者采取補救措施後，另壹方仍受到其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。