租金是指租用這套房子的租金，按照租賃期限計算。
轉讓費是指在租期內，如果有人要出售店鋪，需要向原經營者支付壹定的費用。轉讓費主要由店鋪的地理位置、面積大小、裝修等構成，店鋪內的軟硬件設備壹般都是附帶的。？
轉讓費是在租期內確定的。比如店鋪租期半年才到期，在此期間轉讓店鋪可以獲得轉讓費。同時因為租期比較寬松，轉讓費也比較貴。如果租期只有壹個月，轉讓費會更低。壹旦租期結束，店鋪將被房東收回，無權收取轉讓費。好的店鋪壹旦轉讓，就會有人來搶，轉讓費更高。
接管轉運站需要註意的五點:
第壹，壹定要看清房東和租客的合同條款。
主要分為以下三點:
1.是否允許轉讓或轉租。
2.租期是多長時間？
3.租金條款是什麽？
只有滿足以上三點，才能開展接下來的工作。
第二，和房東見面，確定租金和漲租的問題。是繼續還是改變，壹定要搞清楚。上壹份合同的條款是否全部延期或變更。
第三，轉讓費只有在以上問題確認清楚後才能確定。租客不願意，說明沒有誠意。
第四，給定金的時候，壹定要把條款寫清楚。
1.商家應對所有事項盡到告知義務，不得隱瞞。
2.如果房東不同意轉租或轉讓，或者租金問題沒有解決，需要無條件返還押金或保證金。
5.所有重要的事情和承諾都必須白紙黑字寫下來。例如，存款條款、存款期限等。，而且和大房東見面的時候，最好讓他帶上房產證。