1.比較成本現值法
成本是企業選擇投資方式的重要因素。企業進行設備更新或技術改造時，采用購買或租賃的投資方式。最簡單的方法就是比較購買成本和租賃成本，成本最低的方案就是最佳方案，也就是成本分析法。如果考慮到貨幣的時間價值，將不同時期發生的成本折算成現值進行比較，這就是比較成本的現值。有時承租人投資項目的收益無法估算或存在兩個或兩個以上收益相近的投資方案。這時可以用現值成本法對項目或方案進行分析評價。
2.比較凈現值法
凈現值所說的凈現值是指租賃項目未來現金流量的現值與租賃項目未來現金流出的現值之間的差額，即凈現值流量的現值。凈現值流量是現金流入和現金流出的差額。現金流入是指租賃項目的營業收入、租賃項目投產後每年計提的折舊、租賃資產項目所有權轉移後的剩余收入；現金流出是指租賃租金加上租賃期後設備的殘值。根據具體情況選擇租賃的具體方案。