個人出租房屋應向國家繳納房產稅，出租人按年租金收入的12%繳納房產稅。
(2)個人所得稅
根據《財政部國家稅務總局關於經濟適用住房和廉租住房住房租賃稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)，自2008年3月1日起，減按10%的稅率征收個人所得稅。租金不超過4000元的，按(10%計收租金；租金超過4000元(含4000元)的，為(已付租金稅×(1-20%))的10%。
(3)營業稅:營業稅在3%稅率的基礎上減半計算繳納。(4)城市維護建設稅及附加稅
征收標準按實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用75% 1%三級稅率)和3%的附加稅稅率計算。
(5)免征城鎮土地使用稅和印花稅。個人出租房屋個人所得稅的有關規定
(1)房屋租賃是房屋的所有人或經營人將其經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋的消費者通過定期支付壹定數額的租金取得房屋的所有權和使用權的行為。是零星出售房屋使用價值的商品流通模式。根據財政部、國家稅務總局《中華人民共和國直轄市財政稅收條例》的有關規定，對個人出租房屋在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，在起征點繳納。
(2)我國稅收規定:個人住房出租取得的租金收入，應按照12%的稅率繳納房產稅，按照5%的稅率繳納營業稅，按照20%的稅率繳納房產出租個人所得稅。繳納營業稅時，還應繳納相應的附加稅和個人所得稅:個人臨時出租房屋取得的所得，按照10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%的費用。
(3)房屋租賃管理部門依據相關法律法規收取房屋租賃的租賃管理費，征收私有房屋租賃稅和深圳市外企房屋租賃稅。租賃管理費和房屋租賃稅以租金為基礎，按照壹定標準收取。房屋租金收入的確定是房屋租賃稅征收的核心問題。住房租金收入的確定主要有兩個原則:壹是合同租金或指導租金較高原則，二是核定租金原則。