示範租賃合同
1首先，我們需要明確房屋租賃合同是壹種應用文體，所以寫作時不需要華麗的辭藻，只需要用準確簡潔的語言描述事物即可。所以在寫房屋租賃合同的時候，首先要註意的是，文筆要詳細、簡潔。
2.在撰寫房屋租賃合同時，我們需要註意房屋租賃合同的獨特格式，這是撰寫房屋租賃合同正文的要點，也是邊肖將重點關註的要點。壹份完整的房屋租賃合同分為標題、訂立合同的目的、合同條款和最終簽訂部分。只要這幾個方面做好了，寫房屋租賃合同就很簡單了。
租賃合同模式的基本要素
1，雙方情況，合同應註明出租人和承租人姓名、戶籍信息等個人信息。
2.租賃房屋的詳細情況租賃房屋的正確位置，包括門牌號，都在合同中寫明了。簡單說明壹下房屋裝修的情況，房屋的設備設施有哪些，房屋面積有多大。另壹個關鍵信息是，房屋的所有權人和出租人如果不是所有權人，是否得到了所有權人的委托。
3.出租房屋的用途簽訂租賃合同時，壹定要約定出租房屋的用途，明確承租人是自己居住還是與家庭居住，還是與其他家庭合租。無論是住宅使用還是辦公或商業使用。
在租期內，沒有哪個出租人想壹直找租客，也沒有哪個承租人想經常搬家。所以對於租賃雙方來說，需要有壹個相對穩定的合作時間。在此租賃期限內，無特殊情況，出租人不能隨意收回房屋，承租人也不能放棄合同另尋房屋居住。當租賃期限臨近時，雙方不得不提前討論是否繼續履行合同。
4.租金及支付方式簽訂合同時，壹定要約定租金是多少，是按月、按季度、每半年還是按年支付，支付方式是轉賬還是現金。
5.在簽訂房屋修繕責任合同前，承租人需要對房屋進行檢查，看是否能在出租後正常使用。如房屋或房屋內設備在今後正常使用過程中損壞，承租人應及時通知出租人進行維修。因承租人使用不當造成的，由承租人負責維修和賠償。
6.房屋狀況變化壹般情況下，承租人不得擅自拆除、改造、擴建房屋。如確需變更，需征得出租人同意，並簽訂書面協議。
7.轉租協議壹般不允許承租人轉租房屋。出租人允許承租人轉租的，雙方應當約定轉租收益的比例。不允許轉租，承租人擅自轉租的，出租人有權解除租賃合同。
8.違約責任簽訂合同時，雙方都要思考可能出現的違約情況，並在合同中約定相應的處罰措施。
9.租賃合同的變更和解除如果雙方認為有必要對合同進行補充和變更，可以協商。如需臨時解除合同，應提前通知對方，並按合同或協商給予補償。合同到期，自然終止。
從這篇文章中，我們可以知道如何撰寫示範租賃合同以及示範租賃合同的壹些基本要素等。這些問題壹定要想清楚，因為只有這樣才能更好的租房，才能讓自己有壹個喜歡的住的地方。