擅自改造出租房屋是否違法？

法律分析:違法。業主有權占有、使用、收益和處分其建築物的專有部分。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。根據該規定，業主不得擅自改變房屋的結構、外觀、設計用途、功能和布局，不得擅自鑿、拆、豎、建房屋內外的承重墻體、梁、柱、板、陽臺。不同性質的相鄰房屋的所有權人或者使用人造成該房屋危險行為的，應當及時消除危險；另壹方有權采取必要措施防止危險發生；造成損失的，由責任方負責賠償。

法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第六條，有下列情形之壹的房屋，不得出租:

(壹)未依法取得房屋所有權證書的；

(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

(三)* * *有房屋未經* * * *同意的；

(四)權屬有爭議的；

(五)屬於違法建設的；

(六)不符合安全標準的；

(七)未經抵押權人同意已經抵押的；

(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定；

(九)有關法律法規禁止出租的其他情形。