其實王樓的這個概念也是開發商的壹個營銷手段，因為我剛才說了，王樓的地段是小區裏最好的地段，壹般適合高端客戶，或者說預算不錯。那麽，除了王樓，其他樓盤位置肯定會比王樓的價格低很多，會促使剛需客戶快速成交。因為價格低，王樓的價格不僅在這個社區會高，在同壹個地區也會高，而且隨著時間的推移。
王樓有什麽特點？壹般大家買房都會考慮地段，所以首要的就是要註意地段。第二，如果同壹個小區王樓的裝修標準比其他樓高，那麽大家肯定會喜歡。第三景觀環境最好，像現在很多小區都配有遊泳池，遊泳池或者噴泉都會在王樓前面。因此，它形成了價格的基準。