租入的設備應不應該屬於企業的固定資產？

壹、經營租入的設備不屬於企業固定資產，融資租入的設備納入企業固定資產核算。\x0d\1。企業以經營租賃形式租入的固定資產，是指企業以支付租金的方式租入的固定資產，該固定資產的所有權仍屬於出租方。租賃期滿後，承租人應將固定資產歸還出租人。因此，以經營租賃形式租入的固定資產不計入企業的固定資產賬戶，不屬於企業的資產。\x0d\2。企業以融資租賃方式租入的固定資產，雖然在法律形式上仍屬於出租方，但由於資產的租賃期基本包含了資產的有效使用期，租賃企業實質上獲得了租賃資產提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產所有權相關的風險。因此，租賃企業應將融資租賃資產作為固定資產入賬，同時確認相應的負債，並采用與其應計提折舊的自有資產相壹致的折舊政策。\x0d\ II。租賃是以壹定成本借用實物的經濟行為。出租人將其擁有的部分物品交給承租人使用，承租人取得該物品在壹段時間內的使用權，但該物品的所有權仍在出租人手中。承租人要向出租人支付壹定的費用(租金)才能使用。\x0d\1。經營租賃。經營租賃是指壹種短期租賃形式，即出租人將設備短期出租給承租人，並提供設備維護服務。租賃合同可以中途終止，出租人需要反復租賃才能收回對租賃設備的投資。\x0d\2。融資租賃也叫融資租賃。它是指租賃雙方當事人約定，出租人根據承租人的決定，從承租人中選擇第三方(供應商)購買承租人選定的設備，以承租人支付租金為條件將該物的使用權轉讓給承租人，並在不間斷的長期租賃期內通過收取租金收回全部或大部分投資。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的所有權。對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確的，租賃物的所有權屬於出租人。