租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。不定期租賃合同的當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人應當在租賃期間承擔租賃物的維修義務。