1.中途不租能否退租，視情況而定:
(1)如果租賃合同明確約定承租人在租賃期限屆滿前退房或轉租時，房東可以直接扣除承租人的押金，那麽合同有效，房東有權不退還押金；
(2)租賃合同中沒有直接約定定金的，定金應當返還承租人。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第706條
當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百壹十三章
租賃物需要維修時，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
二、什麽情況下可以要求退租？
在下列情況下，妳可以要求退還租金:
1，房屋及其設施無損壞；
2.租房期間的財務損失可以從押金中扣除。租房期間的財產損失可相應從押金中扣除；
3.租房時，應在租房合同中明確約定。