1，新建電動汽車停車棚應滿足消防、交通、結構等安全要求；
2、停車棚高度不得超過2.5米，且周圍不能封閉；
3.停車棚應簡潔、美觀、大方，充分利用立體綠化進行美觀遮擋，改善居住區整體景觀環境。
申請車庫租賃登記需要提交哪些材料？
1，車棚車庫所有權或使用權證明；
2、申請人的身份證或其他有效證件；
3.承租人的居民身份證或其他有效證件。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百八十四條。
業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。
業主有權更換建設單位依法選聘的物業服務企業或者其他管理人。
第285條
受業主委托，物業服務企業或者其他管理人應當按照本法第三部分物業服務合同的規定，管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，及時解答業主關於物業服務的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當落實政府依法實施的應急措施和其他管理措施，積極配合相關工作。
第286條
業主應當遵守法律、法規和管理規約，相關行為應當符合節約資源和保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人實施政府依法實施的緊急措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
對任意傾倒垃圾、排放汙染物或者噪聲、違章飼養動物、違章搭建、占用通道、拒交物業費等損害他人合法權益的行為，業主大會或者業主委員會有權要求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。