壹、個人住房租賃稅如何征收？
首先，房屋租賃個人所得稅是指有租金收入的納稅人(出租人)，而不是承租人。
其次，租金收入個人所得稅按租金收入繳納如下:
(壹)企業出租房屋，應並入其他收入，繳納企業所得稅。
(二)對於個人，應繳納的個人所得稅:
月收入不超過4000元時，應繳納的個人所得稅=[月收入-可扣除項目-修理費-800]×20%。
月收入超過4000元時，應繳納的個人所得稅=[月收入-扣除項目-修理費]×(1-20%)×20%。
允許扣除的項目包括繳納的營業稅、房產稅、印花稅；如果是出租的居住房屋，稅率為10%；修理費壹月最多能扣800元(次)，沒扣完的部分下個月繼續扣，直到扣完為止。
二、房地產抵押實現的條件是什麽？
實現房地產抵押的條件是:
(壹)房地產抵押的實現應以房地產抵押的存在為前提；
(二)債務人不履行到期債務；
(3)未付款的抵押權人沒有過錯；
(4)當事人約定的抵押權實現發生。
第三，房子漏水應該投訴誰？
房屋漏水問題在房屋質量保證書上有明確規定。可以參考房地產開發公司給業主出具的房屋質量保證書上承諾的保修期。如果沒有保修期，物業公司必須承諾聯系房地產公司進行緊急維修，否則由此造成的壹切責任可能由物業公司承擔。如果已經過期，房地產開發商不保修，但物業管理公司必然要承擔幫助業主解決漏水問題的義務。物管公司可以幫業主聯系專業的防水補漏公司為業主服務，但費用由業主自行與其公司協商。