房屋租賃合同如何備案？

房屋租賃合同備案需要雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或其他合法權屬證明、房屋租賃合同並等到房屋租賃管理處登記備案；租賃人員審核監督證後簽署初審意見；進行二審，簽署二審意見；繳納規定的稅費，並出具房屋租賃登記證明。

法律依據

《城市房屋租賃管理辦法》第十三條

簽訂、變更、解除租賃合同，當事人應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記。

民法典第215條

當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。

第七百零六章

當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。