房產稅和土地稅應該誰交？

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由房產所有人繳納。因此，出租房屋房產稅的納稅人是產權人——出租人(政府)，而不是承租人。根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定，在城市、縣城、建制鎮和工礦區使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。