未來五年中國房價會怎樣？

可以預測，到2020年，中國的房地產需求將下降三分之壹左右，因為適婚人口大幅減少，城市化率大幅降低，所以大城市的商品房需求也將明顯減弱。

事實上，三四線城市的房價並沒有上漲，壹二線城市的房價因為人口的暫時流入，還能維持幾年的好局面。但從2021年開始，我國人口開始小幅下降，每年下降人口數量會逐漸增加。到2030年，人口每年減少500萬以上。到2040年，每年將減少人口約10萬，這種人口急劇減少的趨勢將持續40年左右。恐怕沒有壹個城市的房價會因為如此漫長而急劇的人口下降而幸免。當然，如果用匯率大幅貶值來緩解房價下跌，那就不是房價不跌，其他價格就飛了。