房屋租賃協議的簡單模式
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
1.甲方將位於號的房屋出租。XX市XX街XX小區X棟XXXX出租給乙方居住使用。租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月x日。
2.該房屋月租金為人民幣XX元，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年初X日內向甲方支付月/季度/年租金。
3.乙方租賃期間，因乙方居住而產生的水、電、暖、氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付清理費。
4.乙方同意預付人民幣元作為押金，該押金在合同終止時用作抵租。
5.該房屋的租賃期限為年月日至年月日。在此期間，任何壹方要求解除合同，應提前三個月通知對方，並支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
6.租賃該房屋產生的除土地費和大修費以外的其他費用由乙方承擔..
7.租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將該房屋轉租或轉借；不得改變房屋的結構和用途。如因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。
八。甲方保證該房屋無產權糾紛；如乙方因業務需要要求甲方提供房產證或其他相關證明材料，甲方應予以協助。
九。本合同引起的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何壹方有權向天津開發區人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
X.本合同壹式X份，雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期年月
簽訂房屋租賃協議需要註意什麽？
1.確認出租人和承租人的主體身份。出租人和租賃房屋符合資質和條件後，簽訂租賃協議前，承租人應核對原件，確認雙方主體身份:個人需審核本人身份證或護照、港澳居民來往大陸通行證、臺灣居民來往大陸通行證；企業和其他組織需要審核登記證、法定代表人身份證明、簽字代表授權證明。如為境外企業和其他組織，上述證明還應是公允的或經過認證的。
2.戶主首先要讓房東出示身份證和戶口本原件，因為現在很多騙子都是用假身份證行騙；其次，請房東出示房屋所有權證明原件，加上產權證或者使用權證。如果正在辦理產權證，那麽要出示與原產權單位簽訂的購房合同。
3.委托他人出租房屋的，房屋所有權人應當出具委托書，並與受托人簽訂房屋租賃委托合同。
4.代理出租時，應當向承租人出具房屋所有權人的授權證明，收取租金的，應當有相關委托文件。
關於房屋租賃協議的簡易範本以及簽訂房屋租賃協議時需要註意的事項的所有知識，希望能對妳有所幫助。簽約是租房過程中非常重要的壹步。雖然看起來很麻煩，但這是保護我們權益的最好方法。不要忽略過去，否則會引起紛爭，到時候後悔就來不及了。