2011為規範房屋銷售和經濟服務市場價格行為，減輕房屋銷售和經濟服務負擔，北京市發改委、住建委聯合發布《關於降低本市房屋經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。1.通知規定，住宅經紀服務費用由買賣雙方各承擔壹半或由買賣雙方協商確定；住宅經紀服務統壹收費標準不超過2%。2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務，應當由當事人自願選擇，並在合同中明確約定。其中，代理不動產登記服務收費，最高不超過500元/例；代辦貸款服務收費，最高不超過300元/例；辦理房屋入住相關手續的費用最高不超過200元/例；根據委托人的要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人和經紀機構協商壹致。3.通知中還表示，可以降低收費標準。少數特別復雜的住宅經紀服務，經交易雙方同意，可在規定收費標準的基礎上適當上浮，最高上浮幅度不超過65，438+00%。即二手房的中介費是交易總額的2%，少數特別復雜的可以漲到2.2%。就目前情況來看，大部分房子都需要通過中介來買。畢竟中介是有壹點保障的，而且房源多，中介在裏面是賺中介費的，所以通過中介買賣的買賣雙方都會交中介費，但通常買方多交壹點。
法律客觀性:
國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知。房地產經紀人收費是房地產經紀人接受委托時收取的傭金。房地產經紀費用根據代理項目的不同收取不同的費率。房屋出租的中介費，不論租期長短，均按半個月至壹月租金金額的標準，雙方協商同意壹次性收取。房屋買賣中介費按成交總價的0.5%-2.5%收取。獨家代理的，經委托方與房地產中介機構協商，收費標準可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。土地使用權出讓代理費的辦法和標準另行規定。房地產經紀費用由房地產經紀機構向委托人收取。