1.資質證明不全:如幼兒園總體規劃設計證明、消防驗收報告、衛生許可證等相關證件不全或已過期。這些證書是審核租賃證的必備材料，如果不是全票，直接審核不通過。
2.安全隱患:如消防設施不完善、門窗不安全、場地障礙物多等，這些因素會對孩子的生命安全和健康造成壹定威脅，不符合出具租賃證明的基本要求。
3.場地面積不足:如果實際使用面積不能滿足孩子的活動和生活需求，達不到每個孩子應有的活動面積標準，這也是租賃證得不到批準的主要原因之壹。
4.申請材料不齊全:房屋租賃合同、房屋產權證、完稅證明等申請材料不齊全，這將直接影響租賃證的審核結果，導致申請被駁回或審核不通過。