相對於變數較大的金融產品，開店似乎更安全。自主經營不僅可以帶來財富，還可以通過租賃、出售等方式獲得豐厚的資產。再加上不限購、不限售、不限貸的優勢，成為目前投資的新選擇。
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確定了投資方向，如何選擇壹個優質的店鋪，成為了目前很多人的難題。在我看來，好的店鋪關鍵在於地段、人氣、業態的打造，只有這樣的店鋪才能實現“1 1 >；2”高價值效果，輕松實現“睡後收益”。
01
城南硬核“寶級”店鋪！
打通社區“最後壹公裏”！
縱觀投資市場，房地產投資依然牽動著每個人的心弦。尤其是在消費升級的環境下，面對更加理性和個性化的消費需求，社區商鋪以其“生活必須”和“最後壹公裏”的天然屬性成為新的投資熱點。
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社區商鋪位於“最後壹公裏”，靠近居民生活區，與周邊客戶的日常需求密切相關。樓下買更方便快捷。
社區內的居民都是潛在客戶，形成了社區商鋪壹站式消費模式，帶來了穩定長期的商業氛圍和收入，有了穩定的黃金吸引力，投資自然更靠譜。
但並不是所有的社區商鋪都值得購買，我們需要考慮購買商鋪的三大秘訣——地段！交通！產品！
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地段作為商鋪投資的前提，是決定商鋪價值的重要因素。好的店鋪是獨壹無二的，不可復制的，稀缺的。
流量是周邊人口和消費水平是關鍵因素！人聚集的地方，就會有人氣和“錢”景。想要買到好的店鋪，穩定龐大的客流是關鍵。
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店鋪的產品類型決定了它的受歡迎程度。壹般來說，有了自己的品牌效益，往往更受歡迎。空間千變萬化，業態多元化的優勢，真的是值得投資的好商鋪。
細數徐州目前在售的商鋪，妳會發現，在徐州城南隱藏著壹個寶藏級的投資品——保利何復52廣場。建築面積在32-372㎡左右的臨街商鋪無疑是目前購買商鋪的首選。
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值得註意的是，保利何復52廣場只有52套，非常稀缺。需要提前布局的投資者要抓住這個機會。
02
地鐵附近親校！10000業主！
解鎖財富“新密碼”！
保利何復52廣場，建築面積約32-372㎡，臨街商鋪，自有高端消費業主。店鋪宣傳好，曝光度大大增加。很容易俘獲消費者的“芳心”，讓路人成為“常客”。
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同時靠近風華花園、理想城等小區。商鋪周邊500米直線半徑範圍內，輻射10000多個家庭。有了強大的社區消費需求支撐，不需要刻意去找市場，人自然會不斷聚集。
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不僅如此，保利何復52廣場街邊商店的另壹個受歡迎的秘密是學校。學校帶來的人氣聚集效應是買商鋪不可忽視的要素之壹！
保利何復52號廣場緊鄰徐州34中，東側為徐州34中附屬小學。項目西側有保利何復建設的18幼兒園(在建)。1000多名師生、家長等教育群體的消費需求與日俱增。
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更重要的是，保利何復52號廣場前的新泰路是周邊居民前往徐州地鐵4號線風華南路站(規劃中)的必經之路！通車後，周邊的消費群體和消費水平壹定會再上去！這也是保利何復52廣場的巨大商機！
03
多元化的商業業態！
社區最後壹公裏的“流量收割機”！
保利何復52廣場建築面積約32-372㎡？我店是門店經營的黃金地段，空間組合靈活，可容納多個加工空間，大大提高了空間利用率，顧客可在店內休閑或辦公，可滿足各種商務需求。
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#教育形式#
壹個孩子帶動整個家庭。如今，教育消費在家庭支出中的比重越來越大，育兒教育的行業消費也呈逐年上升趨勢。象棋、美術、鋼琴等興趣班和各種下午、晚上的課，成了孩子們放學後放松的好去處。
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保利何復52號廣場周邊有徐州34中，34中附屬小學，保利何復建設的18班幼兒園(在建)，上千名師生和長期家長。他們可以專心發掘親子文化、教育培訓店鋪，搶占消費潛力巨大的教育經濟藍海。
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#零售形式#
社區臨街商鋪最重要的功能之壹就是解決業主日常生活中“最後壹公裏”的痛點。在家裏開超市、藥店，會逐漸養成周邊業主的消費習慣，尤其是24小時營業的店鋪，已經成為城市中不可或缺的商業形態。
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徐州市現代服務業“十四五”規劃中明確提出，將徐州打造成為品質消費高地。引導體驗經濟發展，大力發展新型超市、咖啡館、茶飲、實體書店、智能零售終端等。，積極發展夜市、夜景、夜購物、夜娛樂、夜休閑等夜體驗業態。
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因此，無論從時代環境還是徐州投資市場現狀來看，保利何復52廣場都是目前較好的投資選擇，無論作為長期資產配置。
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#蒙沖格式#
隨著寵物消費的升級和人們養寵物觀念的改變，寵物經濟發展迅速。隨著“其他經濟”的不斷發酵，與萌寵相關的業態占比也在不斷增加。
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據艾媒數據中心統計，2065438-2020年，中國寵物市場規模將持續增長。2020年市場規模為2953億元，同比增長33.5%。預計到2023年，中國寵物行業市場規模將達到5928億元，壹個千億級的市場已經悄然形成。
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生活中，我們經常能在金融圈聽到“投資使人進步，存錢不如買店”這句話。
尤其是在後疫情時代，立足於“社區最後壹公裏生活圈”的社區商店，不僅擁有龐大的客戶群和消費能力，而且與其他產品相比，投資少，風險可控，直接效益可觀。
保利何復52廣場為臨街商鋪，建築面積約32-372㎡，不僅從永久人流方面有穩定的經濟來源，而且從吸收的消費階層的豐富程度上為商家提供了更多的選擇。
如此優秀的項目，自然值得特別關註！實現人生的富足和自由，從這壹刻開始！感興趣的朋友可以去項目了解詳情。
地址:徐州市泉山區學府路與新泰路交叉口
(向西34米，向西500米)
貴賓專線:0516-6669 6669