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自建住房公積金貸款如何貸款自建住房公積金貸款條件

農村自建房可以用公積金貸款嗎?

法律分析:是的。自建住房貸款必須符合以下條件:

1.申請人所在單位和個人連續繳存住房公積金6個月以上,當期繳存正常。

2.三年內建自住住房。

3.夫妻雙方在公積金內無未償還貸款或為他人質押住房公積金。

4.夫妻雙方的信譽度需要好。

5.需要管理中心認可的擔保。

6.壹個家庭最多可以有兩次住房公積金貸款。

住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的,職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

可以用公積金貸款自建房嗎?

農村自建房可以住房公積金貸款。申請公積金貸款所需條件:1。住房公積金制度建立滿壹年,按月足額繳存住房公積金半年以上;2 .有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議及相關部門批準的證明文件;4 .購買住房時,應先支付不低於規定比例的購房款。

法律依據

住房公積金管理條例

有下列情形之壹的,職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1,購買、建造、翻建或者大修自住住房;2.退休了;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4.出國定居;5.償還自住住房貸款本息;6.租房自住;(職工及其配偶在京無自有住房,租住公租房或商品房,可提取住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城市低保的;8.遭遇突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、農民工與單位解除勞動關系的;10、被判刑、判刑或者任期屆滿達到國家法定退休年齡的;11,死亡或宣告死亡;職工按照本辦法第四條(1、5、6、7、8)提取住房公積金的,其配偶可以同時提取其賬戶內的住房公積金。

技巧

以上回答僅針對目前信息結合本人對法律的理解,請慎重參考!

如果妳對這個問題還有疑問,建議妳整理相關資料,與專業人士詳細溝通。

自建住房公積金貸款需要哪些材料?自建住房公積金貸款條件

1.自建住房公積金貸款需要哪些資料?

1,申請人身份證、戶口本等身份證明;

2、申請人的公積金賬號;

3、建設用地使用權證和建設工程規劃許可證;

4.房屋產權證和土地使用證;

5、住房公積金貸款申請表;

6.委托他人的,需出示委托書和受托人身份證明;

7.公積金管理中心的其他信息。

二、自建房如何申請公積金貸款

自建房貸款前提條件:1,申請人所在單位和個人連續繳存住房公積金6個月以上,當期繳存正常。2.三年內建自住住房。3、夫妻雙方在公積金領取期間無未償還貸款或為他人提供住房公積金質押。4.夫妻雙方信譽良好(連續三期無不良記錄,累計六期以上);5.提供管理中心認可的擔保。6.壹個家庭最多可以有兩次住房公積金貸款。所需資料:1,夫妻雙方身份證、戶口本或結婚證,單身的身份證和未婚證明或未婚證明(有效期7天),離婚者提供離婚證和離婚協議書。2.借款人本人工資卡和住房公積金卡。3.自建房需要提供土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證;村鎮自住住房建設和改造的,提供國土部門出具的農村宅基地使用批文和工程預算;安置的應提供補償安置協議。4、抵押資料,樓房已辦理房屋所有權證和土地使用證的提供兩證原件,未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保(其他房產、住房公積金質押或有效有價證券、銀行存款等。).貸款流程:申請-信貸員審核-管理部審批-抵押擔保-簽訂合同-簽訂借據並發放貸款辦理時間:收到完整資料後。

三、自建住房公積金貸款條件

自建住房公積金貸款條件:借款人信用良好,有穩定的職業和收入,參加了住房公積金,借款人夫妻雙方無未結清的住房公積金貸款和住房公積金貼息貸款,具有有效居住身份。

農村自建房可以用公積金嗎?

法律分析:是的。農村自建房可以使用公積金貸款,符合個人建造、翻建、大修自建房公積金貸款申請條件的,可以申請貸款。自建房貸款前提條件:1,申請人所在單位和個人連續繳存住房公積金6個月以上,當期繳存正常。2.三年內建自住住房。3、夫妻雙方在公積金領取期間無未償還貸款或為他人提供住房公積金質押。4.夫妻二人口碑都不錯。5.提供管理中心認可的擔保。6.壹個家庭最多可以有兩次住房公積金貸款。農村自建房可以用公積金,但壹定要確定農村房屋的宅基地在自己或配偶名下。如果要提取公積金,需要提供相關資料,如農村房屋的規劃許可證、房管部門的宅基地批文或建房的相關文件、購買建築材料及其他房屋建設費用的發票等。還需要將身份證交給單位公積金經辦人員,相關單位人員可以在管理部辦理公積金。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。

農村自建房公積金貸款條件自建房可以申請公積金貸款嗎?

壹、農村自建住房公積金貸款條件

農村自建房可以住房公積金貸款。申請公積金貸款的要求:

(壹)住房公積金繳存滿壹年,並按月足額連續繳存住房公積金半年以上;有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;有相關部門批準的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議、證明;

(二)翻建、大修住房的,可以支付不低於建造、翻建、大修住房費用比例的首付款或者自籌資金;公積金管理中心認可的擔保方式是以已有產權的房屋作為貸款抵押,房地產公司以貸款購買的房屋作為貸款抵押,同時提供連帶或階段性擔保和住房公積金連帶擔保。

第二,農村自建房貸款能貸多少?

農村住房貸款額度不超過住房資金總額的50%,也就是說借款人需要自己支付壹半的住房費用。具體的貸款額度會根據借款人的收入水平和還款能力來確定,貸款期限也會根據借款人的資質來確定,通常不超過5年。貸款利率以央行基準利率為基準,下限為0.9倍,上限為2.3倍。

三、自建房如何申請公積金貸款?

(1)收集表格

申請人需要到公積金管理中心領取公積金貸款申請表並認真填寫,也可以選擇網上下載表格填寫。

(2)提交申請

填寫表格後,申請人應持上述資料向公積金管理中心提出申請,並將資料提交公積金管理中心核實。

㈢中央審計

公積金管理中心受理申請人申請後,對申請人提供的資料進行審核,並將審核結果告知申請人。未通過的,應當說明原因。

(四)簽訂合同

公積金管理中心同意申請人貸款申請的,申請人可以到當地公積金貸款承辦銀行申請貸款,並簽訂貸款合同。

(5)辦理抵押。

簽訂合同後,申請人需要到房地產交易中心辦理房地產抵押手續,繳納稅款。

(6)銀行貸款

所有手續完成後,銀行會在約定日期將貸款發放到申請人指定的賬戶。此時公積金貸款完成。

自建住房公積金貸款條件

農村自建房可以住房公積金貸款。申請公積金貸款要求:1。住房公積金制度建立滿壹年,按月足額繳存住房公積金半年以上;有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;有合法的房屋購買(建造、改造、大修)合同、協議及相關部門批準的文件;2、翻建、大修住房的,可以支付不低於規定比例的建造、翻建、大修住房費用的首付款或自籌資金;公積金管理中心認可的擔保方式是以已有產權的房屋作為貸款抵押,房地產公司以貸款購買的房屋作為貸款抵押,同時提供連帶或階段性擔保和住房公積金連帶擔保。申請住房公積金所需資料:1,購買自住住房,個人申請,單位證明,購房合同,發票(見原件,留復印件);離婚、退休,個人申請,單位證明,離婚、退休批文(原件及復印件);在職死亡,委托提取人身份證明、提取人所在單位證明、死亡證明(原件及復印件);2.自建自住住房:個人申請、單位證明、建房審批手續(許可證原件及復印件);自住住房裝修大修,個人申請,單位證明,相關審批手續原件及復印件;出境定居,個人申請,單位證明,出境定居證明;購房貸款本息償還,個人申請,單位證明。

自建住房公積金的貸款條件介紹到此為止。