2.鋼筋混凝土、磚混、磚木結構等建築結構按不同等級按60-600元/m2補償，並按單層沿高度的米數給予差別加價。
3具有區域功能的學校、醫院拆遷，非住宅房屋拆遷補償標準上浮50%。
房屋拆遷補償的計算方法
(1)房屋拆遷補償計算標準
房屋拆遷貨幣補償=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額(或評估確定的房屋裝修補償金額)；
房屋拆遷補償差價=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額(或評估確定的房屋裝修補償金額)-被拆遷人取得產權調換房屋的評估價格。
(2)房屋拆遷安置費的計算標準
房屋拆遷安置費=搬遷補助費+無周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停工、歇業造成的損失補償。
房屋拆遷裝修費用如何估價？
1，價位
因為建築裝修材料價格變化快，所以要註意兩點，裝修作業時間和拆除時間。工程費用采用人工材料在該時點的機械價格計算。這是因為作為壹個被拆遷人，他在市場上賣房子不是主動而是被動和無奈。
如果價格下跌，被拆遷人投了錢，也就被動終止了，沒有產生他應有的收益。此時應按照扣除折舊後的當時裝修成本進行賠償。如果價格上漲，被拆遷人應該得到價格上漲帶來的投資升值，此時應該以現值作為補償。
2.價格構成
在計算裝修費用時，不僅要根據工程預算定額或單項單價計算施工費用，還要計算工程的間接費用，如設計費、管理費、監理費、審批費、稅金等。對於大型商場，還有招投標費、施工單位管理費、審計費、消防驗收費、竣工驗收費等。上述費用通常在總價的10%到15%之間。
3.創新率的確定
程心的確定應考慮實際情況和使用年限，裝修使用年限壹般為5至8年。
4.裝修質量對價值的影響
在評估中，應考慮占總成本5%至10%的質量影響值，以反映市場情況。
綜上:拆遷非住宅房屋:貨幣補償金額應根據被拆遷房屋的房地產市場價格確定；價值標準的房屋交換，按照貨幣補償金額和安置房的房地產市場價格結算。拆遷非住宅房屋不出租，或者拆遷租賃雙方約定租金標準的非住宅房屋，被拆遷人與承租人的協議終止。
法律依據:
土地管理法
第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款規定支付土地補償費和安置補助費，仍不能維持需要安置的農民原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高耕地土地補償費和安置補助費的標準。