壹級收費標準:
1.00元/月。平方米(含稅費)固定體育場館至少應有兩項設施，指定人員24小時值班，其中主要出入口至少值班12小時，公共走廊每天清掃兩次。
二次收費標準:
0.75元/月。平方米(含稅費)體育場地不少於壹個設施，門樓整潔，工作人員著裝整潔，指定人員24小時值班，其中主要出入口不少於10小時，公共走廊每天清掃1次。
三級收費標準:
0.50元/月。平方米(含稅費)固定活動場所100平方米以上。有簡單的運動器材設施，門樓美觀整潔，著裝人員24小時有人值守，其中主要出入口不少於12小時，公共樓道每天清掃兩次。
四級收費標準:
0.35元/月。平方米(含稅費)小區內公共區域(硬化地面、主次幹道)每天清掃1次。
從業主到小區物業管理處辦理入住，業主已經取得新房鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接租毛坯房，實際上是入住，要交100%的物業管理費”。
業主辦理入住手續後，由業主或使用人按月繳納物業管理公共服務費，物業管理公共服務費的50%支付給已購買但壹年內未入住的業主。同時，為避免部分“炒房團”將房屋長期閑置，規定壹年後仍未入住的，按100%繳納物業管理公共服務費。
從2021，1，1，國家出臺了壹系列物業新規，物業與業主之間的壹切問題都將按照新規執行。新規規定，三種情況下，業主不用交物業費，業主還享有三大權益。
第壹，不需要交私人物業費。壹些物業公司以各種借口收取“裝修管理費”、“垃圾轉讓費”、“公共設施維護費”來牟利。不允許由這些屬性本身收集的項目。如果物業強行征收，業主除了不交錢，還可以向有關部門舉報。
二是不需要支付產權人違反合同產生的費用。物業的服務標準和收費標準必須完全按照簽訂的合同執行。物業降低服務標準或提高收費標準的，業主有權向有關部門舉報，無需繳納費用；同時，小區配套設施與開發商承諾不符的，物業應根據實際情況為業主減免服務費，費用由開發商補償。
第三，逾期交房期間不需要交物業費。很多拍賣行會在購房合同中明確寫交房日期，有時候因為開發商的原因，會逾期交房。但有些物業的物業費是從合同約定的交付時間開始收取的，不符合規定。在開發商逾期交房的情況下，物業無權向業主收取未交房期間的物業費。
業主享有三項新權益:
權利1:業主有權更換物業公司。業主有權更換那些受到大量投訴的物業。新規中明確規定，業主大會半數以上業主投票通過後可以更換物業公司，業主也有權選擇新的物業公司。但前提是參加業主大會的業主必須達到小區業主總數的三分之二，否則投票結果無效。
權利2:業主有權獲得社區的壹部分收入。對小區* * *有壹些好處，比如占用小區道路和綠化停車位的好處，小區電梯廣告和樓道廣告的好處，小區公共遊泳池和體育場對外收費的好處。這些收益，扣除壹定成本後，應該歸全體業主所有。
權利三:業主有權了解物業費的使用明細。根據新規，物業的收費項目和收費標準需要向業主公示；服務項目、維修資金、績效等。也應該定期向業主公布。業主權利的收入部分也應當向業主大會報告。也就是說，物業費的所有明細都必須公開，讓業主知道自己的物業費花在哪裏，怎麽花的。