《意見稿》主要針對在Xi市城市規劃區國有土地上依法登記註冊開展住房租賃活動的企業，其信用信息的采集、審核、評估、發布和應用管理適用本辦法。
住房租賃企業信用信息主要包括基本信息、良好信用信息和不良信用信息。其中，基礎信息是指房屋租賃企業在工商登記註冊信息、企業人員信息等信息。
良好信用信息是指住房租賃企業遵守相關法律法規和政策，誠信合規經營，接受相關監督管理，受到政府、相關部門和行業協會獎勵表彰，以及其他應當由行業主管部門記錄的良好行為信息。
不良信用信息是指住房租賃企業和從業人員違反相關法律法規和政策，被投訴舉報、媒體曝光並經查證屬實的信息；違反公平競爭、誠實守信原則的經營行為和行政處罰信息。
《意見稿》明確了分工。Xi住建局負責住房租賃企業信用信息的監督管理，建立住房租賃企業信用信息管理平臺。Xi住房租賃交易服務中心負責住房租賃企業信用信息管理，建立信用信息檔案，向社會公布企業信用信息。
各區(縣)、開發區住建部門負責轄區內住房租賃企業信用信息的歸集和審核；負責對失信住房租賃企業的懲戒和監管。街道辦事處應當協助區(縣)、開發區住建部門對住房租賃企業信用信息進行歸集、審核和懲戒。
住房租賃企業基礎信用信息分值為50分。信用信息評價得分=基本信息得分+良好信用信息得分-不良信用信息得分。信用評分和信用等級在“住房租賃交易服務平臺”隨企業信用評分變化動態更新，供公眾查詢。
為鼓勵住房租賃企業規範管理、誠信經營，Xi安將企業信用等級作為守信聯合激勵和失信聯合懲戒的依據。
對信用等級高的企業獎勵包括優先參與各類財政獎勵和資格認定、優先參與住房租賃相關試點、優先推薦參與政府購買服務、推薦參與各類評比表彰等。
Xi將對信用等級低的住房租賃企業進行信用限制和信用懲戒。信用限制主要包括發布信用警示，約談企業負責人和直接責任人；限制“Xi安住房租賃交易服務平臺”部分使用權；增加執法檢查的頻率，不定期進行抽查；限制參與住房租賃試點相關工作和各類財政獎補資格。
信用懲戒措施主要包括凍結“Xi安住房租賃交易服務平臺”所有權利；告知社會，發布交易風險提示；被列入失信“黑名單”並通報相關部門實施聯合懲戒；其法定代表人、股東、相關負責人等。被列入失信人名單。