(壹)租賃市場發展迅速。
租賃行業在中國是壹個小行業，但其增長空間不容小覷。對比美國固定資產投資中銀行、證券、融資租賃的融資格局，對比跨國公司利用租賃占領世界市場的現象，可以看出租賃業在中國有著廣闊的發展空間。據中國金融學會融資租賃專業委員會統計，截至2003年6月65438+2月31，融資租賃行業總資產近214億元，比2002年凈增55億元，同比增長35%。中國的民航、城市出租車行業、移動通信行業，在以融資租賃的方式引進國外飛機、汽車、設備後，基本都得到了快速發展。雲南煙草業的騰飛，江浙鄉鎮企業的異軍突起，很多企業的產品結構調整，軍品轉民品，都有融資租賃公司的寶貴支持。壹些企業在租賃公司的支持下扭虧為盈，逐步發展成為上市公司。截至目前，中國民航系統通過融資租賃方式引進國際先進機型300余種，累計金額6543.8+05億美元。郵電系統累計引進移動通信和程控電話設備20多億美元。中國已有6000多家企業利用融資租賃進行技術改造，累計金額276億元。
(二)市場主體日益多元化。
金融機構的金融租賃公司和非金融機構的外商投資租賃公司和國內租賃公司。改革開放以來，中國人民銀行根據《非銀行金融機構管理辦法》批準設立的金融租賃公司共有16家。經過近幾年金融機構的整頓，到2002年底仍有12家。此外，經中國人民銀行批準，近65，438+000家財務公司、近100家信托公司和金融資產管理公司可以兼營融資租賃業務。截至2002年底，經外經貿部批準從事融資租賃業務的中外合資租賃公司共有32家。此外，還有大量的租賃公司從事租賃業務，主要是工程機械、集裝箱、信息和辦公設備租賃服務。合資租賃公司近70%的外國投資者是日本銀行、貿易公司和租賃公司。
90年代中期以後，來自歐美的跨國公司開始介入中國的合資租賃行業。IBM、惠普、西門子、CIT等。中方股東壹般為國內銀行和非銀行金融機構、大型國有企業和國有外貿公司。80年代中期，計劃經濟體制下的物資、機電公司也開始積極探索設備流通中的融資租賃業務，各類租賃公司如雨後春筍般在大江南北出現。但由於當時對融資租賃業務功能的認識有限，將融資租賃業務定義為金融業務，尚未制定境內非金融機構租賃公司從事融資租賃業務的行政許可立法，抑制了非金融機構境內租賃公司的發展。
(3)業務品種靈活創新
各金融租賃公司紛紛推出新的業務品種，以靈活多樣的業務創新開拓市場，其中最具特色和鋒芒的是* * *委托租賃、飛機租賃和制造商租賃。
在風起雲湧的金融新產品中，金融租賃公司開發的創新金融產品——* * *以委托租賃的方式吸引了眾多企業的目光。繼2003年成功實施首個* * *委托租賃計劃——高速公路建設項目後，嘗到甜頭的江蘇金融租賃有限公司又推出了新的* * *委托租賃計劃——電力投資* *委托租賃項目，浙江金融租賃有限公司壹個以不動產為標的的* *委托租賃計劃也在悄然醞釀中。種種跡象表明，* * *委托租賃正在成為金融租賃公司撕開企業理財市場缺口的利器。
此外，由國航牽頭的專業飛機租賃公司也在悄然醞釀。在專業飛機租賃公司誕生之前，深圳金融租賃公司和新疆金融租賃公司已經先後試水飛機租賃業務。飛機租賃業務比較可觀的，是三九集團旗下的深圳金融租賃公司。業內普遍認為，飛機租賃資產是目前國內最好的租賃資產，利潤空間也很大。
去年以來，以新世紀金融租賃公司為代表的金融租賃公司開發的賣方租賃業務正在逐步發展。供應商租賃與壹般租賃模式最大的區別在於，它是壹種營銷機制的創新，供應商向租賃公司推薦客戶。通過供應商租賃，供應商抓住了客戶，賣出了更多的產品，加速了資金回籠；客戶得到了他們想買的設備，贏得了競爭機會，於是中小企業獲得了設備更新和技術改造的新的融資渠道；租賃公司不用太多努力就能找到優質客戶，擴大業務量，最終實現雙贏。
(四)政府政策支持
從法律上看，我國最早出臺的關於融資租賃的規範性文件是1999年5月28日《最高人民法院關於審理融資租賃合同糾紛案件若幹問題的規定》，10年6月30日出臺的《合同法》，將經營性租賃和融資租賃單列為壹項，從而使融資租賃。
會計準則方面，財政部於2001 1 18頒布了《企業會計準則——租賃》。該準則的制定使租賃行為在公司財務方面有法可依，避免了過去會計處理的混亂局面。2001 11 27、財政部頒布金融企業會計制度，適用於租賃公司。至此，我國租賃會計在準則層面和制度層面均有相關規定。
在監管方面，2000年6月30日，中國人民銀行正式頒布了《金融租賃公司管理辦法》，確立了金融租賃公司作為金融企業的地位，也將加強對其監管。2001 04年8月14日，外經貿部頒布《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》。
在稅收方面，中華人民共和國財政部、國家稅務總局於2003年6月5438+10月65438+5月頒布了《關於營業稅若幹政策問題的通知》，明確規定了租賃企業營業稅的計稅依據。
這些規範了租賃公司的市場行為，為租賃行業的發展提供了配套的政策環境。
(E)發展中仍有許多障礙。
我國融資租賃業起步於計劃經濟體制時期，隨著改革開放和經濟體制轉型的進程逐步發展起來。由於經濟政策、管理體制和信用機制的變化，以及租賃公司的管理，融資租賃行業也出現了許多問題和困難。
比如，壹些成立較早的租賃公司存在大量拖欠租金的情況；租賃公司註冊資本太少，負債經營高，抗風險能力差；
部分融資租賃公司經營不規範，租賃主業不突出。金融業分業後，缺乏資金來源，資金周轉嚴重困難，資產不斷惡化。
壹些合資租賃公司近年來因合資期限屆滿或中外股東投資政策及自身經營狀況發生變化而停止了新業務。壹些外國投資者在觀望，壹些租賃公司已經開始準備清算。
上述問題在很大程度上是客觀發展過程中不可回避的歷史問題。但同時也可以看到，很多新公司業績穩定，發展勢頭良好。壹些老公司在解決了政府擔保項目的拖欠租金問題後，堅定了投資信心。有的繼續開展新業務，有的打算通過股份轉讓或資產重組繼續延伸經營。