1，當事人的名稱和住所；
2.房屋的位置、面積、裝飾和設施；
3.租賃目的；
4.租賃期限；
5.租金及交付方式；
6、房屋修繕責任；
7.轉租協議；
8.合同變更和終止的條件；
9.雙方約定的其他條款。
法律依據
《合同法》第212條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。