法律分析:房東本人和租房者需要去；根據《城市房地產管理法》、《商品房租賃管理辦法》等中華人民共和國法律的規定，在出租房屋時，要註意所出租房屋的產權和實際用途，還要登記備案。需要辦理和提交的文件，如:租賃雙方持產權證、租賃合同、身份證明到當地房屋租賃事務所辦理租賃登記，繳納登記費，領取租賃證。出租房屋的房東應到當地派出所備案，依法履行治安責任。出租屋登記可以起到管理流動人口的作用，防止肇事者在市區被輕易發現，但是否備案並不影響租賃合同的效力。1.如果在當地派出所辦理，只需要4-5天就能拿到。因為辦理身份證有兩種方式:2。第壹種方式是加快辦理，到派出所只需要4-5天，因為加快辦理是EMS快遞。但是收費比較貴。3.第二種是通用處理。身份證普通郵寄到派出所需要7-10天。這種收費比較便宜。如果在異地辦理身份證，時間會更長。
法律依據:《中華人民共和國治安管理處罰法》。
第五十七條出租人將房屋出租給無身份證件的人，或者未按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用租賃房屋進行犯罪活動，未向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
中華人民共和國民法典
第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。