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乙方(承租人):
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甲、乙雙方經平等協商，就_ _ _ _ _ _廣場房屋租賃事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守:
1.該房屋的位置和面積:該房屋位於。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租賃用途:乙方租賃的房屋僅供辦公使用，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三。租賃期限:
3.1本合同租賃期限為_ _個月，即從_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日。免租裝修期為_個月，即從_ _ _ _起至_ _ _ _止。免租裝修期內，房屋租金全免，但乙方仍需按時向_ _ _ _廣場物業管理有限公司繳納物業管理費、電費等費用。
3.2續租:租賃期滿後，乙方有優先續租權。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知。續租租金由雙方根據當前市場情況協商確定，如上漲不得超過原租金的_ _%。
第四，房租
4.1該房屋月租金為每平方米_ _元(稅後租金)，* * *為_ _ _ _(大寫:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)，乙方負責開具租賃發票。
4.2乙方應每_ _個月向甲方分期支付租金，並在每期到期前_ _個工作日向甲方支付下壹期租金。每期租金:_ _ _ _ _ _ _ _ _元(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _)。首期租金應於_ _ _ _ _ _前支付。
4.3付款方式:乙方應按以下賬戶向甲方支付租金:
開戶銀行:
帳戶名:
賬號:
4.4甲方收到乙方租金後，應向乙方出具收據..
動詞 （verb的縮寫）履約保證書
5.1履約保證金按照壹個月租金的標準收取。
5.2雙方簽訂本租賃合同後，乙方應支付履約保證金(人民幣:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。甲方收到押金後應向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還:租賃期滿後，乙方租賃的房屋無損壞(特殊約定和自然損耗除外)且無其他債務的，在乙方辦理退房手續時退還(無息)；因乙方違約導致合同提前解除或終止的，履約保證金不予退還。
不及物動詞房屋裝修
6.1乙方裝修裝飾該房屋前，應向廣場物業管理有限公司報備裝修方案及施工圖紙，經審批後進場施工。如涉及改變房屋結構及原有消防布局等裝修，乙方應報請政府有關部門批準，並取得主管部門的認可後，方可進行裝修。
6.2乙方的壹切裝修活動應遵守國家有關法律、法規和強制性標準，遵守裝修中的禁止行為和註意事項。
6.3乙方在房屋裝修、附加設施、中央空調、消防設施改造等方面發生的費用由乙方自行承擔。
七。甲方的權利和義務
7.1甲方應確保該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛，應向乙方明確。簽訂本協議時，甲方應向乙方出示該房屋的產權證、土地證和本人身份證原件，並復印壹份作為本合同附件。甲方未辦理房屋產權證的，應出示購房合同原件。
7.2甲方應在_ _ _ _ _前將房屋交付給乙方。
7.3甲方委托廣場物業管理有限公司有權監督乙方遵守業主臨時公約、物業使用手冊、前期物業管理服務協議及各項物業管理制度。
7.4本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓，甲方應及時通知乙方，並繼續履行本合同。
7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責該物業的公共設施和公共部位的維修、養護和管理，並協助管理維護公共秩序和安全防範措施。
7.6根據本合同第五條至第七條向乙方收取租金。
7.7租賃期滿後或因乙方責任解除租賃的，除非雙方另有約定，甲方有權選擇下列權利之壹:第壹種。
①該房屋附屬裝修屬於甲方..甲方不負責銷售、保管和賠償乙方..
②要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取修復工程實際發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。
八。乙方的權利和義務
8.1按時足額支付本合同第五條、第六條規定的房屋租金及相關費用。
8.2在租賃期內有權使用該房屋及其部分。
8.3乙方應遵守本物業的業主臨時公約、物業使用手冊及各項物業管理制度，履行前期物業管理服務協議中約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備，乙方應負責賠償損失和恢復原狀。
8.5乙方應積極配合甲方或廣場物業管理有限公司維修該房屋或采取緊急措施。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理該物業的給排水、通風、照明、交通、衛生、環保等相鄰關系，不得侵犯他人的合法權益。
8.7負責房屋的消防管理和安全措施。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，責任由乙方自行承擔。
8.8因使用該房屋而產生的費用由乙方承擔；
8.8.1乙方自有部分的設施、設備及裝修的日常維修保養費用由乙方承擔..
8.8.2乙方因使用該房屋而產生的物業管理費、停車費、網費、電話費、室內電費及其他相關費用由乙方承擔..
九。合同的變更、解除和終止
9.1經甲乙雙方協商壹致，本合同可以解除、變更和終止..
9.2乙方有下列情形之壹的，甲方可以單方解除合同，收回房屋:
(壹)擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人互換的；
②承租人利用房屋進行違法活動，損害公眾利益的；
(3)無理拖欠租金1個月以上(含1個月)；
(4)未經甲方書面同意，擅自拆除和改變活動房屋結構的..
10.3租賃期滿，合同自然終止。
X.違約責任
10.1如甲方未按本合同約定將房屋交付乙方使用，則甲方應向乙方支付逾期期間日租金和月租金萬分之五的違約金。
10.2乙方無故拖欠租金超過1個月(含1個月)的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追回所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為違約，乙方應向甲方支付兩個月租金作為違約金，並承擔由此給甲方造成的經濟損失..
10.4乙方違反業主臨時公約、業主公約、前期物業管理服務協議或本物業管理制度的，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止並要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，乙方承擔壹切法律責任。
10.5租賃期內，如因甲方原因導致甲方單方解除本協議或乙方搬離房屋，甲方應雙倍返還乙方履約保證金，並賠償乙方裝修損失(合理折舊後)。
10.6違約方應承擔壹方違約給守約方造成的壹切經濟損失和法律責任。
XI。爭端的解決
甲、乙雙方因執行本合同而產生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二。通知
本合同項下的所有通知均應采用書面形式，在下列情況下應視為已完全送達:(1)專人送達；(2)通過掛號信或保證遞送發送；(3)通過電傳、電報或傳真發送並獲得必要的答復。
通知在下列情況下視為有效送達:(1)專人送達至對方約定的地址；(二)以掛號信或者保證郵件方式投遞的郵件，在投寄後七日視為送達；(3)如果通知以電傳、電報或傳真方式發送，則在信息發出之日視為送達。
十三。其他協議
簽訂本協議前，甲方應向乙方出示本人身份證及房產證或購房合同的原件及復印件。如甲方未能出示，乙方有權延期支付押金和租金，直至甲方出示該房屋的產權證復印件。如因甲方不能出示房產證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任，並賠償由此給乙方造成的經濟損失..
十四。本合同共5頁，壹式4份，甲方2份，乙方2份..本合同經雙方簽字蓋章並在乙方支付履約保證金後生效。
合同附件:
甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)2、產權人身份證復印件。
乙方提供:1，營業執照復印件2，法定代表人身份證復印件。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
證書編號:
簽名:簽名:
日期:日期: