房屋租賃合同範文？
房屋租賃合同
出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
1.房子的基本信息。甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於溫州下陸鋪；位於_ _ _ _層，
2.房子的用途。這所房子出租。除非雙方另有約定，乙方不得隨意改變該房屋的用途。
3.租賃期限。租賃期限從年月日至年月日。
4.房租。這房子的月租金是人民幣壹百元整。租賃期內，如遇國家相關政策調整，租金標準按新政策調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
5.付款方式。乙方應按季度向甲方支付租金。
6.房屋交付期限。甲方應自本合同生效之日起日內向乙方交付該房屋。
7.甲方對該房屋產權的承諾。甲方保證交易時該房屋無產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在交付該房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，甲方應負責賠償由此給乙方造成的經濟損失。
8、維修責任。租賃期內，甲方應每半年對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；日常房屋維修費用由乙方承擔..因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相連設備的損失和維修費用由乙方承擔並賠償損失。租賃期間，乙方應進行消防安全、門前三包、綜合管理、安全保衛等工作。，並承擔壹切責任，服從甲方的監督檢查..
房屋租賃技巧？
1，多層無電梯房受歡迎。因為大學生進入社會工資不高，租房的投入也不會高。壹般來說，除了城中村，大學生更喜歡住在改革開放初期修建的沒有電梯的老舊居民樓裏。作為這些老小區的房東，更應該突出老小區居民簡單，居住更安全，高層電梯小區物業管理費更低的特點。
2.突出樓盤交通便利的特點。房東在租房時要突出出租房產交通便利的特點。剛畢業的大學生對出租屋的室內設施要求不高，但由於剛步入社會，對陌生的城市不熟悉，交通便利的出租屋就成了他們的首選。他們希望住在壹個公交線路密集的地方，這樣他們可以只坐壹次公交車去上班。
3、合理的定價和完善的配置，如果房東能在租的房子裏完善這些配套設施，特別是增加房子裏的網線，這無疑會大大增加房子的吸引力。因為剛剛步入社會，大學生壹般選擇家具家電壹應俱全的出租房，但對房屋內這些設施的高檔程度要求並不多。
這篇文章主要告訴妳房屋租賃合同的範本。這是壹個正式的模型。可以直接按照這個模式來寫。如果有什麽需要自己改的，壹定要在寫的時候把自己的要求寫清楚，讓租客看到。並且文章向妳介紹了租房的技巧。有了這個技能，妳就不用擔心找不到租客了。