2、房租、物業費、水電費等相關費用的支付標準和支付方式，應在合同中明確規定租房所發生的壹切費用，並確定承擔者。
3.寫字樓的報價往往以“元/平方米/天”為單位。因為寫字樓往往是壹個大的產權證，沒有產權分割。租戶的承租面積可與出租方協商，租金必須按實際承租面積計算。
4.註意約定的免租期。寫字樓出租需要註意的寫字樓壹般都比較粗糙，有些會簡單裝修，但大部分租客都會裝修。出租方往往會給租客壹個免租期，作為租客的裝修時間。但這只是實踐中的常見做法，並不是出租人的法定義務。是否有免租期，免租期長短由雙方自行決定。
5.辦公室租賃要註意。如果承租人想將租賃的寫字樓作為公司註冊地，應在合同中明確出租人可以提供相關材料供承租人辦理營業執照。合同應明確出租人是否提供車位給承租人使用，是否收費。
租寫字樓要交稅嗎？
是的，租寫字樓需要繳納稅費。現在很多企業都會選擇租用寫字樓作為辦公場所。壹般來說，租寫字樓需要壹年以上三年以下。租寫字樓的時候，妳會發現除了房租還有很多其他的費用需要加納。如管理費、停車費等。同時，租寫字樓也要交稅，比如房產稅、營業稅、城市維護建設稅等。
其中，房產稅需由寫字樓出租方按年租金收入的12%繳納，營業稅按寫字樓租金的5%收取。個人在繳納營業稅的同時，應在繳納營業稅的基礎上，按照適用稅率繳納城市維護建設稅。